Ożarów Mazowiecki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny dom 175m2 (150 m2 użytkowa) w cichej i spokojnej okolicy na zamkniętym osiedlu Villa Campina. Dwadzieścia minut samochodem na Bemowo.
Dom wybudowany w 2015 r. stoi na działce o powierzchni 760m2. Wszystkie media podłączone: prąd, siła, instalacja fotowoltaiczna, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód oraz instalacja satelitarna. Fotowoltaika o mocy 5,8 kWp pokrywa całkowite zużycie prądu co minimalizuje rachunki za prąd do około 30zł. miesięcznie.
Okna zamontowane są antywłamaniowe. Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Broetje z czujnikiem zewnętrznym.
Na całej powierzchni na dole zamontowane ogrzewanie podłogowe. W kotłowni zainstalowany uzdatniacz wody na cały dom, do którego wsypuje się sól koszt miesięczny około 15zł.
Schody drewniane dębowe. Szafki w kuchni na systemie Blum w stanie idealnym, płyta indukcyjna AEG 78cm. Pod zlewem młynek na odpady połączony z kanalizacją.
Dom jest cały czas użytkowany.
Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym.
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap wraz z garderobą 2,4m2
- garaż 1 stanowiskowy 21m2 za którym jest kotłownia 6m2
- WC 1,6m2
- pokój 11,4m2
- kuchnia 10,2 m2
- pralnia/spiżarnia pod schodami
- jadalnia wraz z salonem 33m2
W salonie kominek wykończony marmurem o zamkniętym palenisku i sterowany komputerowo wraz z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do 2 górnych sypialni. Z salonu i jadalni jest wyjście na werandę pokrytą przezroczystym zadaszeniem, aby nie utrudniać dostępu światła do domu.
 
Na górze znajduje się:
- sypialnia główna 14,5 m2 z pokojem garderobianym 8,3m2
 - łazienka 9,5m2 z wanną i prysznicem
- sypialnia 12,5m2
- sypialnia 12,5m2
- schowek 3,5m2
 
Działka obsadzona tujami z huśtawką, miejsce na basen lub trampolinę.
Dom jest usytułowany w części osiedla bez szeregowców. Tuż za osiedlem jest sklep a w niedalekiej odległości szkoła i przedszkole. Przy bramie wjazdowej na osiedle jest przystanek autobusowy.
Całkowity koszt utrzymania domu dla 3 osób średnio miesięcznie za 2024rok to 950zł. Wchodzi w to gaz, prąd, śmieci, woda, koszty osiedlowe (oświetlenie drogi, sprzątanie i ochrona) i podatek od nieruchomości. Oczywiście koszty zależą od ilości zużycia wody i gazu.

• Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 760 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu