Sprzedam dom bez pośredników, pod Otmuchowem.

Dom na sprzedaż o powierzchni ok. 180 m2, Ratnowice 24, gm. Otmuchów, powiat Nysa, usytuowany na przepięknej, dużej działce o powierzchni 3400 m2. z częścią uprawną (ogródki warzywne) i sadem z licznymi drzewami owocowymi, które tworzą wyjątkowy, przytulny klimat. Dodatkowo, ogród czeka na Twoją kreatywność - stwórz tu swoją zieloną oazę dokładnie tak, jak chcesz.

Na działce została wydzielona część wypoczynkowa oraz strefa rekreacyjna, wydzielone miejsce na uprawy. Atutem terenu wokół domu jest duża ilość trawnika. Cała działka jest ogrodzona, na posesję można się dostać z dwóch stron. Dodatkowo, przylegające do domu zabudowania gospodarczo-garażowe, między innymi: garaż, pomieszczenia gospodarcze, narzędziownia - stanowią idealne miejsce do realizacji pasji majsterkowania lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Ten przestronny, piętrowy dom z lat trzydziestych XX wieku zapewnia olbrzymi potencjał aranżacyjny. Wnętrze domu daje duże możliwości zmiany układu pomieszczeń, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Głównym walorem tej nieruchomości jest położenie w cichej, spokojnej, rekreacyjnej i zielonej okolicy - bliskość do lasu. Z tarasu rozciąga się niesamowity widok na pobliskie góry (Kopa Biskupia). To idealna oferta dla osób szukających kontaktu z naturą i ciszy bez rezygnacji z wygody. Wyposażenie domu pozostaje do dyspozycji nowego właściciela - nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Stan techniczny domu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone i bardzo przestronne, co daje dużą swobodę aranżacyjną. We wszystkich pomieszczeniach nowe okna PCV + nowe parapety granitowe. Nowy piec c.o. na ekogroszek + nowa instalacja c.o. + nowe grzejniki c.o. Podłogi - panele, stan bardzo dobry. Wysokość pomieszczeń 260 cm. Dodatkowym atutem tego domu jest piwnica rozciągająca się pod częścią budynku.

Rozkład pomieszczeń domu:

Parter - powierzchnia 87,00 m2:
- wiatrołap z oknem (4,00 m2)
- korytarz (9,50 m2)
- 2 słoneczne pokoje: 26 m2, 13 m2 oraz pomieszczenie 11 m2 dostosowane do kuchni do własnej aranżacji
- łazienka + w.c. (4 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (15 m2)
- kotłownia (4,50 m2, nowy piec na ekogroszek)

Piętro - powierzchnia 103,00 m2:
- trzy oddzielne ustawne pokoje (14 m2, 30 m2 i 16 m2)
- łazienka + w.c. (8 m2, wanna i kabina) - pomieszczenie z oknem
- kuchnia (16,50 m2)
- korytarz (13,50 m2) z wyjściem na taras (zadaszony - 6,50 m2)
- spiżarka (5 m2) - z oknem

Najważniejsze atuty mieszkania:
- Przestronna, zagospodarowana działka
- Świetny układ pomieszczeń
- Nieruchomość gotowa do zamieszkania
- Cicha i zielona okolica
- Tylko 5 minut do Otmuchowa
- Tereny rekreacyjne, las, rzeka i ścieżki rowerowe w pobliżu
- Budynek nie ucierpiał w czasie powodzi
- Wyposażenie w cenie nieruchomości
- Pokrycie dachowe oraz więźba w dobrym stanie

Rewelacyjna okolica do odpoczynku i rekreacji. Bliskość lasu, gór, jezior oraz wodospadów Frydrychów, Ścibórz, Trzeboszowice gwarantuje nieocenione chwile porannych i wieczornych przechadzek. Pomysłowo zagospodarowana działka pozwala spędzać czas na świeżym powietrzu.

Jeśli szukasz domu, który łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie!

Wieś Ratnowice to wieś leżąca w gminie Otmuchów. Należy do województwa opolskiego, powiatu nyskiego.

Ratnowice to spokojna i cicha okolica, która oferuje jednocześnie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia.

Przykładowe odległości:
- Otmuchów 6 km
- Nysa 16 km
- Przejście graniczne, Czechy 4 km
- Opole 68 km
- Jezioro Nyskie 15 km
- Kłodzko 47 km
- Autostrada A4 48 km
- Głuchołazy 21 km
- Złoty Stok 18 km
- Jezioro Otmuchowskie 7 km
- Wrocław Centrum ok. 95-100 km

Dom do zamieszkania od zaraz!

Cena 450 tyś. zł - do negocjacji!