Dom w cenie mieszkania, 647 m² działki – ul. Jaśminowa Ostrowiec Św
Jaśminowa , 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski, Województwo świętokrzyskie, Polska


Dom w cenie mieszkania | 647 m² działki | ul. Jaśminowa

Około 100 m² domu | działka 647 m² | ogród | duży garaż z podjazdem | zabudowania gospodarcze | poddasze do adaptacji

Cena: 365 000 zł

Własny dom, ogród i 647 m² działki w cenie, w której wiele osób rozważa dziś zakup mieszkania.

Master House Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny przy ul. Jaśminowej w Ostrowcu Świętokrzyskim, położony w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania w bloku – własnego ogrodu, garażu, przestrzeni gospodarczej, większej prywatności oraz domu, który można stopniowo dostosować do swoich potrzeb.

Dom ma około 100 m² powierzchni, a dodatkowo oferuje piwnicę z kotłownią oraz duże poddasze z potencjałem przyszłej adaptacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

dom o powierzchni około 100 m²
działka o powierzchni 647 m²
numer działki: 69/28
narożne położenie działki
spokojne osiedle domów jednorodzinnych
własny, zagospodarowany ogród
duży garaż mieszczący samochód
podjazd przed garażem
około 35 m² murowanych pomieszczeń gospodarczych
piwnica z kotłownią
duże poddasze z możliwością przyszłej adaptacji
możliwość atrakcyjnej zmiany obecnego układu wnętrza
potencjał wykonania tarasu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
ogrzewanie gazowe
dodatkowe źródło ogrzewania na paliwo stałe
woda miejska, kanalizacja, prąd i gaz
0% prowizji od kupującego
Funkcjonalny układ domu

Do domu wchodzimy przez ganek.

Bezpośrednio z ganku dostępne jest niewielkie dodatkowe pomieszczenie, które może zostać wykorzystane jako garderoba, schowek, spiżarnia lub inne pomieszczenie pomocnicze.

Dalej przechodzimy do części komunikacyjnej, z której dostępne są wejścia na poddasze oraz do piwnicy z kotłownią.

W głównej części mieszkalnej znajdują się:

dwa pokoje,
duża i ustawna kuchnia,
łazienka z kabiną prysznicową,
przestrzeń komunikacyjna i korytarze.
Z kuchni można bezpośrednio przejść do dużego pokoju.

Duża kuchnia i możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej

Jednym z ciekawszych atutów obecnego układu jest duża, ustawna kuchnia o regularnym kształcie.

Jej powierzchnia daje możliwość stworzenia tutaj nie tylko miejsca do gotowania, ale również kuchni połączonej ze strefą jadalnianą lub niewielkim salonem.

Dzięki takiemu rozwiązaniu dwa obecne pokoje mogłyby pozostać niezależne i pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.

To rozwiązanie pozwala znacząco poprawić funkcjonalność obecnego wnętrza bez konieczności powiększania bryły budynku.

Poddasze – dodatkowy potencjał na przyszłość

Dom posiada duże poddasze, które daje kolejne możliwości rozwoju nieruchomości.

Po odpowiednim przygotowaniu i wcześniejszej weryfikacji technicznej oraz formalnej można rozważyć jego adaptację na dodatkową przestrzeń użytkową – np. sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, pracownię, pokój hobby lub dodatkową strefę wypoczynkową.

To ważny atut dla osób, które dziś potrzebują około 100 m², ale chciałyby zachować możliwość powiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu w przyszłości.

Ogród i możliwość wykonania tarasu

Dom otoczony jest zielenią, a działka została już zagospodarowana licznymi drzewami, krzewami i roślinnością ozdobną.

Układ domu oraz jego usytuowanie względem ogrodu daje możliwość rozważenia wykonania bezpośredniego wyjścia z części mieszkalnej na taras.

W przyszłości można byłoby w ten sposób stworzyć wygodne połączenie domu z ogrodem oraz prywatną strefę wypoczynkową z miejscem na stół, meble ogrodowe czy letnie spotkania.

Możliwość wykonania takiej przebudowy wymaga wcześniejszej weryfikacji technicznej i formalnej.

Narożna działka 647 m²

Działka jest ogrodzona, narożna i zagospodarowana.

Narożne położenie jest dodatkowym atutem, ponieważ daje większą swobodę przy planowaniu dalszego zagospodarowania posesji.

W przyszłości można rozważyć m.in.:

wydzielenie dodatkowej strefy parkingowej,
rozbudowę zaplecza gospodarczego,
wykonanie dodatkowej przestrzeni garażowej,
inne zagospodarowanie części posesji według własnych potrzeb.
Każde z takich rozwiązań wymaga oczywiście wcześniejszego sprawdzenia możliwości technicznych, obowiązujących przepisów i ewentualnych wymaganych zgód.

Duży garaż, podjazd i zabudowania gospodarcze

Na działce już znajduje się duży garaż mieszczący samochód.

Bezpośrednio przed nim znajduje się podjazd, dzięki czemu samochód może być wygodnie parkowany na terenie własnej posesji.

Dodatkowo nieruchomość posiada około 35 m² murowanych pomieszczeń gospodarczych.

To bardzo praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako warsztat, magazyn, miejsce na narzędzia i sprzęt ogrodowy, przechowalnię rowerów, zaplecze do własnego hobby lub dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Media i ogrzewanie

Dom posiada dostęp do miejskiej infrastruktury:

wodociąg miejski,
kanalizacja,
energia elektryczna,
gaz.
Podstawowym źródłem ogrzewania jest ogrzewanie gazowe.

Instalacja gazowa wykorzystywana jest również do przygotowania ciepłej wody.

Dodatkowo w kotłowni znajduje się alternatywny piec na paliwo stałe, co daje możliwość korzystania z drugiego źródła ogrzewania.

Stan nieruchomości

Dom wymaga odświeżenia oraz częściowej modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Prace mogą być wykonywane etapami – od odświeżenia istniejących pomieszczeń, poprzez zmianę sposobu wykorzystania kuchni i części dziennej, aż po przyszłą adaptację poddasza czy wykonanie tarasu.

To nieruchomość, która daje możliwość rozwoju wraz z potrzebami przyszłych właścicieli.

Spokojna lokalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim

Ul. Jaśminowa położona jest w spokojnej części Ostrowca Świętokrzyskiego, z dominującą zabudową jednorodzinną.

To miejsce dla osób, które chcą korzystać z własnego domu i ogrodu, a jednocześnie pozostać w granicach miasta i mieć wygodny dostęp do jego infrastruktury, handlu, usług, szkół oraz pozostałych części Ostrowca.

Narożne położenie posesji oraz ograniczona liczba bezpośrednio sąsiadujących działek dodatkowo wpływają na poczucie przestrzeni i prywatności.

Dom zamiast mieszkania?

365 000 zł za dom z własną działką w Ostrowcu Świętokrzyskim może stanowić bardzo ciekawą alternatywę dla zakupu większego mieszkania.

W tym przypadku kupujący otrzymuje nie tylko około 100 m² domu, ale również 647 m² własnej działki, ogród, duży garaż z podjazdem, murowane pomieszczenia gospodarcze, piwnicę oraz duże poddasze z potencjałem dalszej adaptacji.

Jeżeli więc rozważasz zakup mieszkania, ale zależy Ci również na własnym ogrodzie, większej prywatności i możliwości dalszego rozwijania nieruchomości, warto zobaczyć ten dom na żywo.

Dlaczego warto z Master House Nieruchomości?

0% prowizji od kupującego

Kupujący tę nieruchomość nie płaci prowizji dla naszego biura.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania

Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomaga naszym klientom w procesie uzyskania finansowania zakupu nieruchomości.

Pomoc może obejmować sprawdzenie zdolności kredytowej, porównanie ofert kredytów hipotecznych, wybór rozwiązania dopasowanego do sytuacji kupującego oraz wsparcie na kolejnych etapach procesu kredytowego.

Radca prawny w zespole

Współpracujemy z radcą prawnym, dzięki czemu możemy zapewnić wsparcie przy dokumentach i formalnościach związanych z transakcją.

Kompleksowa obsługa transakcji

Pomagamy od pierwszej prezentacji nieruchomości, przez kompletowanie dokumentów i przygotowanie transakcji, aż po akt notarialny oraz przekazanie kluczy.

Sprzedajesz swoją nieruchomość?

Nasza prowizja wynosi 1,5% i jest płatna dopiero po skutecznej sprzedaży.

Oferujemy również bezpłatną konsultację i wycenę nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji domu przy ul. Jaśminowej w Ostrowcu Świętokrzyskim.

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie dokumentów udostępnionych biuru, informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości.

Powierzchnia działki 647 m² wynika z przedstawionej dokumentacji. Podane powierzchnie domu – około 100 m² – oraz zabudowań gospodarczych – około 35 m² – mają charakter orientacyjny.

Przed zakupem zainteresowany powinien samodzielnie zweryfikować informacje mające dla niego istotne znaczenie, w szczególności stan techniczny nieruchomości i instalacji oraz możliwości ewentualnej przebudowy, rozbudowy, adaptacji poddasza lub dodatkowego zagospodarowania działki.

Opisane możliwości wykonania tarasu, adaptacji poddasza, zmiany układu wnętrza czy dalszego zagospodarowania posesji mają charakter koncepcyjny i nie stanowią zapewnienia możliwości realizacji konkretnych prac bez wymaganej weryfikacji technicznej i formalnej.