Na sprzedaż: Przestronny dom wolnostojący (180 m²) z dużym potencjałem i bazą pod biznes - Centrum Ostroroga.

Lokalizacja: Ostroróg, powiat szamotulski.
Powierzchnia użytkowa: 180 m².
Liczba pokoi: 6.
Działka: Duże podwórze + ogród.

Opis nieruchomości:
Szukasz nieruchomości z przestrzenią dla dużej rodziny, a może miejsca, gdzie połączysz wygodne życie z prowadzeniem własnego biznesu? Ten piętrowy, wolnostojący dom w centrum Ostroroga oferuje ogromne możliwości aranżacyjne!

Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją. Ściany zostały wzniesione w technologii dwuwarstwowej - szczelina dylatacyjna między warstwami została ocieplona wełną mineralną, co zapewnia dobrą bazę termiczną. Dom jest ogrzewany tradycyjnie (drewno/węgiel), a pod połową budynku znajduje się funkcjonalna piwnica z kotłownią.

Wnętrze domu jest jasne i niezwykle ustawne, wymagające odświeżenia lub remontu - to idealna okazja, aby zaaranżować przestrzeń w 100% według własnego gustu i potrzeb. Doskonale zachowane drewniane elementy (podłogi, boazerie, klasyczne schody) nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Układ pomieszczeń:
Dom cechuje się bardzo praktycznym, niezależnym rozkładem:
6 przestronnych pokoi (idealne na sypialnie, salon, pokoje dziecięce czy biuro) plus dodatkowo osobna kuchnia oraz 2 łazienki.
Urokliwy balkon na piętrze wychodzący na stronę ulicy.

Obejście, garaże i potencjał biznesowy:
To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to infrastruktura zewnętrzna:
Dwa garaże na posesji - w tym jeden z nich idealnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztat, usługi, biuro, punkt handlowy) dzięki świetnej lokalizacji w centrum.
Duży, rekreacyjny taras zlokalizowany bezpośrednio nad garażem - idealne miejsce na letni wypoczynek, grilla czy strefę relaksu.
Duże podwórze oraz prywatny ogród - mnóstwo bezpiecznej przestrzeni dla dzieci, czworonogów lub do własnych aranżacji ogrodowych (np. warzywnik, strefa z altaną).

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w samym centrum Ostroroga. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska (sklepy spożywcze Dino, Biedronka, Żabka, punkty usługowe, szkoła, urząd gminy). Dogodny i szybki dojazd do Szamotuł, Wronek i Poznania.

Główne atuty oferty:
Duża powierzchnia (180 m²) i aż 6 pokoi - idealny dla rodziny.
Świetna lokalizacja w centrum Ostroroga.
Dwa garaże + gotowa przestrzeń pod własny biznes.
Duża działka: przestronne podwórze i zielony ogród.
Potężny taras nad garażem oraz balkon.

Cena: 499 000,00 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu!