Sprzedam bezpośrednio energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 145m2 na nowym mini osiedlu domków jednorodzinnych w Osielsku, dojazd drogą asfaltową.

Dom piętrowy z 2021 roku, z własną księgą wieczystą, na urokliwej działce 550m2; bardzo dobrze utrzymany i wykończony, ocieplony (styropian 20cm), z estetyczną elewacją i tarasem z pergolą, gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. Na ścianach gładzie, ściany pomalowane dobrą farbą na jasne kolory, okna plastikowe 3-szybowe 6-komorowe w kolorze zewnętrznym antracyt z automatycznymi roletami w tym samym kolorze, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne stalowe z tzw. ciepłym progiem, na podłogach płytki i panele Quickstep. Wszystkie pokoje bardzo jasne i ustawne. Ściana kolankowa o wysokości 146cm. W całym domu ogrzewanie podłogowe. W bryle budynku jednostanowiskowy garaż z panelową bramą w kolorze antracyt marki Hörmann. Na strychu dodatkowa powierzchnia do przechowywania. Dach pokryty dachówką ceramiczną Bogen Reform z oknami połaciowymi 3-szybowymi. Brama wjazdowa na pilota, podjazd (wraz z parkingiem bocznym na 2 auta) i chodnik z kostki betonowej. Światłowód przy domu z możliwością natychmiastowego podłączenia.

Salon zaskakuje efektownymi oknami typu witryna, zapewniającymi duży dostęp światła dziennego; na piętro prowadzą solidne schody żelbetowe jednobiegowe z efektownym systemem barierek typu harfa. Na poddaszu 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, pralnia, duża łazienka oraz antresola. W sypialniach duże zabudowy typu komandor na szerokość jednaj ściany.

Przestronny ogród to idealne miejsce na odpoczynek po całym dniu pracy lub zabawy dzieci; na tarasie spędzisz niezapomniane, letnie wieczory. Ogród w 100% zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami (przy ogrodzeniu tuje, przed nimi liczne mniejsze nasadzenia typu byliny, hortensje, a także drzewka - japońskie jabłonki ozdobne) oraz trawnikiem. System automatycznego nawadniania.

Kluczowe elementy stanowiące o niskich kosztach utrzymania tej nieruchomości to ekonomiczne ogrzewanie oraz dobra izolacja budynku i okna. Rzeczywiste koszty utrzymania (4 osoby): woda 350zł/2 m-ce, śmieci 38zł/os/m-c, prąd ok. 350zł/2 m-ce, gaz do 1400zł/2 m-ce w sezonie grzewczym i 400zł/2 m-ce poza sezonem. Podatek od nieruchomości ok. 500zł rocznie. To wszystko!

Parter:

- wiatrołap z zabudową typu komandor

- salon 30m2 z wyjściem na taras typu PS komfort (drzwi uchylno-przesuwne)

- kuchnia 10m2 umeblowana na zamówienie, fronty białe, blaty drewnopodobne, duża lodówka side by side, piekarnik z funkcją pary, wbudowana mikrofalówka

- łazienka z kabiną prysznicową

- zabudowa podschodowa (pomieszczenie - schowek)

- garaż (na podłodze i ścianach płytki)

- kotłownia (na podłodze i ścianach płytki)



Piętro:

- pokój z przyległą garderobą (18m2)

- pokój z zabudową typu komandor

- pokój z zabudową typu komandor

- łazienka

- pralnia

- antresola

Rewelacyjna lokalizacja - spokojna okolica, miłe sąsiedztwo, z dala od ulicznego zgiełku, a jednocześnie bardzo blisko centrum Osielska i Bydgoszczy; 700m do szkoły podstawowej, kościoła, 350m do Galerii Osielsko, 250m do przystanku komunikacji miejskiej. Przysłowiowy rzut beretem do okolicznych przedszkoli, na pocztę, do pizzerii, susharni, Urzędu Gminy, cukierni i piekarni (Sowa, Staropolska, Baton, Piekuś). Podsumowując, pełna infrastruktura w pieszym zasięgu.

Jeśli zależy Ci na wysokim komforcie, niskich kosztach utrzymania i idealnej lokalizacji, to dom dla Ciebie.

Sprzedaż bezpośrednia. Brak prowizji pośrednika. Cena do negocjacji. Zapraszam do obejrzenia.

Pośrednikom dziękuję. Kopiowanie treści ogłoszenia oraz zdjęć bez mojej zgody zabronione.