Zapraszam do zakupu nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji.
Na sprzedaż wyjątkowy, wybudowany kilka lat temu dom położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Jarużyn, zaledwie 10 minut jazdy od Fordonu. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się ciszą, przestrzenią i komfortem życia poza miejskim zgiełkiem.
Dom wyróżnia się przemyślaną i funkcjonalną aranżacją przestrzeni, która zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Zgodnie z dokumentacją techniczną dom ma powierzchnię użytkową ok. 100m2, ale dzięki podniesieniu ścianki kolankowej faktyczna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 120m2.
Parter domu to przestronna, jasna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy bezpośrednio na taras i dużą działkę. To doskonałe miejsce do stworzenia wymarzonego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż.
Piętro domu oferuje komfortową przestrzeń prywatną: trzy wygodne sypialnie oraz łazienkę z wanną, idealną do wieczornego relaksu.
Dużym atutem nieruchomości są nowoczesne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w oknach na parterze, które zwiększają bezpieczeństwo i poprawiają izolację termiczną budynku. Ocieplenie wykonane z dwóch warstw styropianu po 10cm grubości, układanych na zakładkę oraz trzyszybowe okna zapewniają ciepło zimą i przyjemną temperaturę latem.
Dom wyposażony jest w głębinową pompę ciepła Viessmann (2 odwierty na ok. 100m), co przekłada się na bardzo niskie koszty ogrzewania i utrzymania domu w porównaniu z tradycyjnymi systemami grzewczymi.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja – tylko 10 minut od Fordonu
- spokojna, zielona okolica idealna do życia
- nowoczesny, funkcjonalny układ pomieszczeń
- brama wjazdowa i brama garażowa otwierane na pilota
- ogrzewanie podłogowe na parterze
-dwie łazienki - jedna z prysznicem i jedna z wanną
- duża działka z możliwością własnej aranżacji ogrodu
- otoczenie domków jednorodzinnych
- instalacja alarmowa
- garaż w bryle budynku oraz podłoże z kostki przygotowane na 2 kolejne samochody
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- energooszczędne ogrzewanie – pompa ciepła
- rozsądna cena i niskie koszty utrzymania
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i można w nim zamieszkać niemal od razu.
To idealny dom dla rodziny, która szuka komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz spokoju w pobliżu miasta.

TO WYJĄTKOWA OKAZJA – TYLKO W PREMIUM
Poczuj klimat tego niezwykłego mieszkania i umów się na prezentację.

NIE TRAĆ WIĘCEJ CZASU I PIENIĘDZY
Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM to:
- kilkaset ofert mieszkań w jednym biurze,
- możliwość sfinansowania każdej nieruchomości,
- pomoc prawna w trudnych sytuacjach.
Umów się z profesjonalnym Agentem. Spełnij swoje marzenia sprawnie i bezpiecznie.

Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 87.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 37.22; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.06; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;