# TYLKO W NASZYM BIURZE! Dom z dużą działką w otoczeniu natury
**DOM:**
Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 130 m², w tym 75 m² powierzchni użytkowej, położony na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 2400 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów, jezior i stadniny koni.
Budynek jest częściowo zaadaptowany i gotowy do dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Na parterze znajduje się korytarz, dwie sypialnie, kuchnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne, np. dodatkowe sypialnie, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. Dom jest również podpiwniczony, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Budynek wykonany jest z cegły i pustaka, ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryty dachówką ceramiczną jest ocieplony.
**DZIAŁKA:**
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2400 m², która oferuje wiele możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, w tym kuchnia polowa, która świetnie sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań, letnich przyjęć i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym udogodnieniem jest taras zapewniający osłonę przed słońcem.
Na działce znajduje się studnia głębinowa, która zapewnia dostęp do własnego ujęcia wody.
**LOKALIZACJA:**
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie stadniny koni, lasów oraz jezior. To doskonała lokalizacja dla miłośników natury, spacerów, wycieczek rowerowych, jazdy konnej oraz wypoczynku z dala od miejskiego hałasu.
Otoczenie sprzyja relaksowi i pozwala cieszyć się codziennym kontaktem z przyrodą.
**ATUTY:**
- Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!
- Duża, ogrodzona działka o powierzchni 2400 m².
- Dom o powierzchni całkowitej 130 m² i użytkowej 75 m².
- Możliwość adaptacji poddasza i zwiększenia funkcjonalności domu.
- Podpiwniczenie zapewniające dodatkową przestrzeń.
- Budynki gospodarcze, w tym kuchnia polowa.
- Taras chroniący przed słońcem.
- Własna studnia głębinowa.
- Ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm.
- Dachówka ceramiczna i ocieplony dach.
- Remont przeprowadzony w 2022 roku.
- Malownicze otoczenie - lasy, jeziora i stadnina koni.
- Duży potencjał aranżacyjny i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
**INFORMACJE DODATKOWE:**
- Powierzchnia całkowita domu: 130 m².
- Powierzchnia użytkowa: 75 m².
- Powierzchnia działki: 2400 m².
- Budynek z cegły i pustaka.
- Ogrzewanie i pozostałe instalacje do ustalenia podczas prezentacji.
- Woda: własna studnia głębinowa.
- Odprowadzanie ścieków: szambo.
- We wsi brak sieci gazowej.
- Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą butli gazowej.
- Podłogi: drewno i kafle.
- Instalacja elektryczna w budynku.
- W 2022 roku przeprowadzono remont obejmujący m.in. wymianę okien, prace przy więźbie dachowej, remont łazienki i kuchni, modernizację instalacji elektrycznej oraz remont części ogrodzenia.
To nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się wyjątkowym miejscem do życia, weekendowego wypoczynku lub realizacji własnej wizji domu w otoczeniu natury.
**Zapraszamy na prezentację!**
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego