Dom jednorodzinny „Dom w Malinówkach” | stan surowy zamknięty | Frank, gm. Kaliska
Na sprzedaż dwa nowoczesne domy jednorodzinne w stanie surowym zamkniętym, położone w malowniczej miejscowości Frank przy ul. Chabrowej (gmina Kaliska).
Nieruchomości realizowane są według cenionego projektu „Dom w Malinówkach” pracowni ARCHON, który łączy elegancką, ponadczasową bryłę, dwuspadowy dach oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia całkowita: 176,43 m²
Powierzchnia użytkowa: 118,39 m²
Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe)
Dodatkowo: strych
Budynek: wolnostojący, niepodpiwniczony
Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 40°
Rok budowy: 2025
Układ pomieszczeń
Parter:

wiatrołap - 3,84 m²
salon z jadalnią - 27,12 m² (z wyjściem na taras)
kuchnia - 9,11 m² + spiżarnia 3,00 m²
pokój (gabinet/sypialnia) - 10,00 m²
łazienka - 3,31 m²
kotłownia - 5,19 m²

Poddasze:

hol z komunikacją - 12,03 m²
trzy sypialnie - 10,70 m² | 10,43 m² | 12,08 m²
duża łazienka - 7,72 m²
pomieszczenie gospodarcze - 3,86 m²

Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Standard wykonania
Fundamenty: ławy żelbetowe z betonu żwirowego
Ściany zewnętrzne: Solbet 24 cm + ocieplenie 20 cm (Termo Organika FASADA)
Ściany wewnętrzne: bloczki Solbet
Schody: żelbetowe, dwubiegowe
Dach: blachodachówka modułowa
Dom został wykonany w technologii murowanej ze stropami żelbetowymi, wyposażony w trzyszybowe okna i drzwi antywłamaniowe, z przygotowaniem pod oświetlenie schodów, instalację pod jacuzzi, fotowoltaikę oraz ogrzewanie podłogowe; istnieje również możliwość montażu pompy ciepła lub pieca gazowego (w pierwszym domu opcja pieca dwufunkcyjnego w cenie +50 000 zł, instalacja wykonana przed finalizacją sprzedaży).
Media

prąd
woda
szambo

Działki
Dom nr 1: 583 m²
Dom nr 2: 674 m²
Położenie na końcu drogi zapewnia kameralność, ciszę i prywatność.
Lokalizacja
Frank to spokojna, zielona miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą w pobliżu Kalisk. W pobliżu znajdują się:

szkoła podstawowa i przedszkole
sklepy i punkty usługowe
przychodnia
stacja kolejowa
stacja benzynowa
pasaż handlowy

Okolica sprzyja rekreacji - lasy, jeziora i tereny spacerowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dogodny dojazd do drogi krajowej DK22 umożliwia szybkie połączenie z większymi miastami:

Kaliska - 1 km
Zblewo - 5 km
Starogard Gdański - 21 km
Chojnice - 55 km
Gdańsk - 76 km

Dlaczego warto?

nowoczesny, sprawdzony projekt
funkcjonalny układ pomieszczeń
energooszczędne rozwiązania i przygotowanie pod nowoczesne technologie
spokojna, zielona okolica
możliwość indywidualnego wykończenia

Nieruchomości wolne od obciążeń. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dostępne także domy w stanie surowym otwartym realizowane według tego samego projektu.
To idealna propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej, zielonej okolicy, z możliwością wykończenia według własnych potrzeb i preferencji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Julia Matuszek - [numer].