Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 173 m², oddany do użytku w 2023 roku.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 713 m², co zapewnia dużo przestrzeni na świeżym powietrzu. Dodatkowo mamy możliwość sprzedaży działki sąsiadującej o powierzchni 820m2.

1. Lokalizacja
Nieruchomość położona w Osięcinach, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkoły, boiska, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

2. Standard wykończenia
- dom wybudowany z gazobetonu,
- strop teriva,
- dach pokryty blachodachówką Blachotrapez z 50 letnią gwarancją,
- deskowany dach,
- okna 3 szybowe, 7 komorowe, 3 uszczelki z ciepłym montażem (okna w środku są w kolorze szarym, na zewnątrz brązowe),
- pompa ciepła,
- instalacja C.O. to częściowo ogrzewanie podłogowe i częściowo grzejniki (w sypialniach),
- elewacja ocieplona styropianem (20 cm),
- garaż o powierzchni 25m2,
- nieruchomość ogrodzona,
- klimatyzacja,
- rekuperacja,
- dach ocieplony wełną mineralną (60cm),
- drzwi wejściowe drewniane o grubości 10 cm (dwie pary),
- wylane posadzki pod chodniki oraz przygotowana podbudowa pod kostkę brukową we wjeździe,
- trawnik z czarną ziemią, bukszpan oraz wysokie tuje dookoła ogrodzenia,
- taras za domem około 30 m2.
- piwnica,
- strych.

3. Rozkład pomieszczeń
PARTER:
- hol z zabudowaną szafą oraz wieszakami i pufą,
- kotłownia z toaletą (drugie wejście do domu od strony kotłowni),
- kuchnia zabudowana szafkami pod sufit + AGD,
- salon,
- pokój o powierzchni 10m2,
- łazienka z prysznicem,
PIĘTRO:
- schody z gresu marmurkowego,
- korytarz,
- 4 x sypialnia (jedna z sypialni z garderobą),
- duża wygodna łazienka z wanną.

4. Atuty nieruchomości:
Dom z 2023 roku, solidnie wybudowany.
Tani w utrzymaniu dom - średnia wysokość rachunków za energię przez cały rok to 7800 zł.
Powierzchnia domu: ok. 173 m².
Działka ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową.
Porządne wykonanie, dom zadbany i gotowy do zamieszkania.
Wysoka jakość materiałów wykończeniowych.
Część mebli pozostaje w cenie.
Spokojna lokalizacja - Osięciny.
Blisko sklepy, szkoła, stadion.

5. Wartość nieruchomości 1 000 070 zł, do delikatnej negocjacji.