Małkowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

**Dom na sprzedaż w centrum wsi Małkowice, gmina Orły – idealna inwestycja z potencjałem!**

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji w **samym centrum wsi Małkowice** stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących domu z potencjałem do remontu.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
- Dom mieszkalny
- Powierzchnia użytkowa: **ok. 100 m²**
- Konstrukcja tradycyjna, murowany, podpiwniczony
- Ławy fundamentowe betonowe, stropy betonowe
- Dach dwuspadowy, więźba drewniana, pokryty blachą
- Okna PCV
- Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
- Ogrzewanie: piec węglowy
- **Dom wymaga remontu**, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia od podstaw.

- **Dodatkowe budynki gospodarcze**:
1. **Pierwszy budynek**:
- Powierzchnia: **ok. 200 m²**
- Składa się z 3 garaży oraz wysokiego pomieszczenia, idealnego do przechowywania maszyn rolniczych (np. kombajnów).
2. **Drugi budynek**:
- Powierzchnia: **ok. 100 m²**
- Dawna zabudowa gospodarcza, która może zostać zaadaptowana na warsztat, magazyn lub pracownię.

### LOKALIZACJA – CENTRUM WSI:

Nieruchomość znajduje się w **samym centrum wsi Małkowice**, co zapewnia doskonały dostęp do lokalnej infrastruktury, a jednocześnie spokój i bliskość natury.
Działka jest płaska, ogrodzona, z wygodnym dojazdem.
Lokalizacja w centrum wsi to ogromny atut – bliskość sąsiadów, sklepów, szkoły czy innych punktów usługowych sprawia, że życie tutaj jest wygodne i praktyczne.

Małkowice to miejscowość położona 12 km od centrum Przemyśla.

- Autostrada A4 - szybki dojazd do Rzeszowa, Przemyśla, Jarosławia

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

- **Dom wymaga remontu**, ale to właśnie ta cecha czyni go wyjątkową okazją!
Można go dostosować do własnych potrzeb i upodobań, tworząc wymarzone miejsce do życia.

- Budynki gospodarcze oferują dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować na warsztat, magazyn lub pracownię.

MEDIA:
- Wodociąg
- Kanalizacja
- Prąd
- Gaz

DLACZEGO WARTO?

- **Lokalizacja w centrum wsi** – bliskość sąsiadów, sklepów, szkoły i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj jest wygodne i praktyczne.
- **Dom wymaga remontu**, ale to właśnie ta cecha daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia od podstaw.
- budynki gospodarcze-ogromny potencjał do zagospodarowania według własnych potrzeb.

IDEALNA OFERTA DLA:

- Rodzin poszukujących domu z potencjałem do remontu w atrakcyjnej lokalizacji

- Osób ceniących wygodę życia w centrum wsi, z dostępem do infrastruktury
- Inwestorów – możliwość rozbudowy, adaptacji budynków gospodarczych.

CENA:
**450 000 zł** – istnieje możliwość negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i obejrzenia nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by stworzyć wymarzone miejsce do życia w samym centrum wsi Małkowice!

• Małkowice, gmina Orły, powiat przemyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m²
• Działka 1324 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj