DOM NA SPRZEDAŻ W CENTRUM WSI MAŁKOWICE, GMINA ORŁY - IDEALNA INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji w samym centrum wsi Małkowice stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących domu z potencjałem do remontu.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Dom mieszkalny:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 100 m²
- Konstrukcja tradycyjna, murowany, podpiwniczony
- Ławy fundamentowe betonowe, stropy betonowe
- Dach dwuspadowy, więźba drewniana, pokryty blachą
- Okna PCV
- Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
- Ogrzewanie: piec węglowy
- Dom wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia od podstaw.

Dodatkowe budynki gospodarcze:
1. Pierwszy budynek:
- Powierzchnia: ok. 200 m²
- Składa się z 3 garaży oraz wysokiego pomieszczenia, idealnego do przechowywania maszyn rolniczych (np. kombajnów).
2. Drugi budynek:
- Powierzchnia: ok. 100 m²
- Dawna zabudowa gospodarcza, która może zostać zaadaptowana na warsztat, magazyn lub pracownię.

LOKALIZACJA - CENTRUM WSI:

Nieruchomość znajduje się w samym centrum wsi Małkowice, co zapewnia doskonały dostęp do lokalnej infrastruktury, a jednocześnie spokój i bliskość natury.
Działka jest płaska, ogrodzona, z wygodnym dojazdem.
Lokalizacja w centrum wsi to ogromny atut - bliskość sąsiadów, sklepów, szkoły czy innych punktów usługowych sprawia, że życie tutaj jest wygodne i praktyczne.

Małkowice to miejscowość położona 12 km od centrum Przemyśla.

- Autostrada A4 - szybki dojazd do Rzeszowa, Przemyśla, Jarosławia.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

- Dom wymaga remontu, ale to właśnie ta cecha czyni go wyjątkową okazją! Można go dostosować do własnych potrzeb i upodobań, tworząc wymarzone miejsce do życia.
- Budynki gospodarcze oferują dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować na warsztat, magazyn lub pracownię.

MEDIA:

- Wodociąg
- Kanalizacja
- Prąd
- Gaz

DLACZEGO WARTO?

- Lokalizacja w centrum wsi - bliskość sąsiadów, sklepów, szkoły i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj jest wygodne i praktyczne.
- Dom wymaga remontu, ale to właśnie ta cecha daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia od podstaw.
- Budynki gospodarcze - ogromny potencjał do zagospodarowania według własnych potrzeb.

IDEALNA OFERTA DLA:

- Rodzin poszukujących domu z potencjałem do remontu w atrakcyjnej lokalizacji.
- Osób ceniących wygodę życia w centrum wsi, z dostępem do infrastruktury.
- Inwestorów - możliwość rozbudowy, adaptacji budynków gospodarczych.

CENA:

450 000 zł - istnieje możliwość negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i obejrzenia nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by stworzyć wymarzone miejsce do życia w samym centrum wsi Małkowice!