+3zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 000 zł na prowizji pośrednika!
36 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 200 000 zł
Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej w doskonałej lokalizacji – ul. Marii Zientary-Malewskiej 16, tuż obok Dworca Głównego w Olsztynie. To idealna nieruchomość dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z możliwością pasywnego dochodu!
Co zyskujesz?
Dwa lokale usługowe – obecnie wynajmowane, generujące stały dochód.
Część mieszkalna z osobnym wejściem – 5 pokoi, kuchnia, łazienka, toaleta, piwnica z dodatkową kuchnią i łazienką.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe – oszczędny kocioł jednofunkcyjny.
Budynek ocieplony, okna PCV – komfort i niższe koszty eksploatacji.
Świetna lokalizacja – bliskość centrum miasta, filharmonii, teatru i Hali Urania.
Powierzchnia użytkowa: 259 m²
Powierzchnia działki: 172 m²
Część mieszkalna:
Mieszkanie 98 m²: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, toaleta, korytarz
Piwnica 35 m²: 4 pomieszczenia, kuchnia, łazienka
Klatka schodowa 14 m²
Część usługowa:
Lokal 1 (piwnica, wejście od ulicy): 40 m²
Lokal 2 (parter, wejście od ulicy): 83 m²
Świetne położenie:
400 m – Dworzec Główny
900 m - Filharmonia
1100 m - Cmentarz komunalny
1300 m – Teatr Jaracza
1600 m – Wysoka Brama
2100 m – Hala Urania
Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą łączyć mieszkanie z biznesem lub wynajmem!
Sprzedaż bez pośredników – zadzwoń i umów się na obejrzenie!
- ul. Marii Zientary-Malewskiej, Olsztyn
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 318 m², 5 pokoi, wybudowany w 1973 roku
- Działka 172 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
