Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękujemy.

PIĘKNA WIEJSKA POSIADŁOŚĆ | PONAD 7000 M2 (0,7 hektara)
Dom, Nożewo, gm. Olszewo-Borki (okolice Ostrołęki)


INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
--------------------------------
- Forma własności: własność
- Typ rynku: wtórny
- Powierzchnia działki: 7069.00 m² z możliwością powiększenia


DOM (powierzchnia użytkowa 240.00 m²)
--------------------------------
- Rok budowy: 2011/2012
- Stan budynku: bardzo dobry
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 3
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek
- Okna: 3 szyby (dom)


BUDYNEK GOSPODARCZY (powierzchnia użytkowa 81.00 m²)
--------------------------------
- Rok budowy: 2015/2016
- Stan budynku: bardzo dobry
- Pokoje: 1 + garaż 2 stanowiskowy
- Liczba łazienek: 1
- Ogrzewanie: poprowadzone z domu
- Dodatkowo: poddasze do adaptacji, wiata


UDOGODNIENIA
--------------------------------
- Fotowoltaika ponad 9 kW
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie podłogowe + grzejniki
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- Monitoring, alarm
- Brama wjazdowa 5 m - automatyczna
- Internet (światłowód)
- Dostęp do drogi (asfaltowej)
- Ogrodzenie (betonowe, panelowe)
- Kostka przed domem i budynkiem gospodarczym (około 500 m²)
- Taras częściowo zadaszony
- Ziemianka (rok budowy 2016)
- Własna studnia, możliwość podłączenia do wodociągu
- Oczyszczalnia ścieków
- Działka z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej


LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI
--------------------------------
- Niecałe 4 km do najbliższej stacji CPN
- 4 km do najbliższego supermarketu
- 5 km do najbliższego kościoła
- W odległości 6 km: szkoła, przedszkole, poczta, urząd gminy i wiele innych sklepów
- 10 km Ostrołęka, 40 km Łomża, 50 km Ostrów-Mazowiecka, 70 km Mazury, 120 km Warszawa, 120 km Białystok


OPIS NIERUCHOMOŚCI
--------------------------------
Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość położona na końcu niewielkiej wsi, przy drodze krajowej nr 61. Na nieruchomość składają się: dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym.

Nieruchomość doskonała do prowadzenia działalności gospodarczej handlowo-usługowej, agroturystyki, dla miłośników ogrodów i zwierząt, a także sprawdzi się jako posiadłość prepersa. :)

Z okien domu rozciągają się przyjemne widoki na pola i sosnowy lasek rosnący za domem.

Po wejściu do domu jest uczucie przestronności. Parter ma około 140 m². Jest tam półotwarta kuchnia, otwarta jadalnia i salon (wyjście na taras), pokój (wyjście na taras), łazienka, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze (w tym pralnia - łącznie około 40 m²), wiatrołap, schowek pod schodami. Z domu jest wyjście na duży, półzadaszony taras z pergolą. W salonie jest kominek. Wyjście na zewnątrz jest też dodatkowo z kotłowni oraz z pomieszczeń gospodarczych.

Z parteru półotwartą klatką schodową wchodzi się na poddasze. Nad schodami znajduje się jednostka klimatyzacyjna, która przyjemnie chłodzi poddasze i parter. Pomieszczenia są wysokie (2,7 m). Powierzchni użytkowej jest tam około 100 m². Na nią składają się: hol (salon), 4 pokoje, w tym 1 sypialnia z łazienką, oraz duża widna łazienka. Jeden z pokoi ma wyjście na duży, zadaszony balkon. Schody oraz pokoje są wyłożone wykładziną. Poddasze jest użytkowane od grudnia 2021 r.

Dodatkowo jest też ocieplony strych.

Budynek gospodarczy posiada garaż dwustanowiskowy, pokój z aneksem kuchennym i toaletą. Budynek jest ocieplony, jest doprowadzona woda, ogrzewanie i kanalizacja. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania poddasza na pomieszczenia mieszkalne. Do budynku dobudowano domek na narzędzia, rowery, itp.

Za domem stoi niewielki ocieplany budynek (około 35 m²) - mieszkały w nim kozy, jednak można go przekształcić według potrzeb (inne zwierzęta, drewutnia, itp.). Teren (pastwisko), na którym stoi dawna koziarnia jest ogrodzony.

Na działce jest ziemianka, garaż blaszak, altana, szklarnia z poliwęglanu. Wokół domu znajdują się nasadzenia roślin ozdobnych, mimo to jest dużo miejsca na kolejne nasadzenia roślin lub uprawy oraz na rekreację. Za domem rośnie sosnowy lasek, który jest miejscem odpoczynku w letnie dni, jesienią natomiast można znaleźć tam grzyby. Na końcu działki znajduje się ogrodzony sad.


INFORMACJE DODATKOWE
--------------------------------
Dom sprzedawany bez wyposażenia z wyjątkiem łazienek i mebli pod zabudowę.