Wyjątkowa nieruchomość - przestrzeń, prywatność i wiele możliwości.

Na sprzedaż funkcjonalny, podpiwniczony dom jednorodzinny, pięknie położony w otoczeniu sadu, w miejscowości Futory, w gminie Oleszyce, niedaleko Lubaczowa. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój, prywatność oraz możliwość prowadzenia własnej działalności na dużej działce.

Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z potencjałem gospodarczym i rekreacyjnym. Duże podwórko, sad, grunty orne, budynki gospodarcze, dwa garaże oraz wiata na samochody i dodatkowa wiata na sprzęt rolniczy dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Dom położony w otoczeniu sadu, około 100 m od drogi wojewódzkiej.
* Łącznie około 4,3 ha gruntów, w tym około 70 arów działki z domem i sadem oraz 3,63 ha pola ornego.
* Około 35 arów działki ogrodzonej.
* Taras i weranda.
* Dwa garaże, w tym jeden duży oraz drugi mniejszy z kanałem.
* Wiata na dwa samochody.
* Wiata na maszyny.
* Budynek gospodarczy oraz kojec dla psa.
* Fotowoltaika 4,5 kW.
* Nowy kocioł na drzewo - węgiel klasy 5. Możliwość ogrzewania gazem ziemnym.
* Ogrzewanie podłogowo - tradycyjne na parterze i tradycyjne na piętrze.
* Wszystkie podstawowe media: prąd, woda, kanalizacja i gaz doprowadzony do budynku.
* Dodatkowo własna studnia.
* Dom podpiwniczony w połowie, ze strychem i zejściem do piwnicy bezpośrednio z domu.
* Grunty z możliwością podziału na działki budowlane.

DOM FUNKCYJNY I PRZESTRONNY:

Dom po gruntownym remoncie: wymienione wszystkie okna, instalacje, tynki. Praktyczny układ pomieszczeń, liczne schowki i miejsca do przechowywania pozwalają na wygodne codzienne funkcjonowanie oraz wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Parter:
* Salon z kominkiem - 16,48 m2
* Kuchnia - 17,15 m2
* Pokój gościnny - 20,64 m2
* Łazienka z prysznicem - 4,22 m2
* Ganek - 3,45 m2
* Przedpokój - 3,67 m2
* Korytarz - 5,35 m2
* Taras około 25 m2
* Weranda około 15 m2

Piętro:
* Sypialnia - 9,9 m2
* Garderoba przy sypialni - 5,10 m2
* Pokój zabaw - 10,85 m2
* Sypialnia - 10,9 m2
* Łazienka z wanną - 10,28 m2
* Korytarz - 13 m2
* Pomieszczenie np. do przechowywania obuwia - 2,97 m2

Dodatkową przestrzeń stanowią piwnica oraz strych, które można wykorzystać do przechowywania.

Nieruchomość została wykończona z niezwykłą starannością. Zabudowa, duże AGD i większość mebli zostaje w cenie.

W pobliżu znajduje się:

* Ścieżka pieszo-rowerowa przy działce.
* Sklep Biedronka około 1,7 km.
* Sklep Euro około 1,9 km.
* Park z dużym placem zabaw około 1,9 km.
* Szkoła średnia około 2,1 km.
* Szkoła podstawowa około 1,4 km.
* Kościół około 1,5 km.
* Przystanek autobusowy około 300 m.
* Restauracja około 240 m.
* Orlik, kort tenisowy, skatepark około 1,8 km.
* Szpital powiatowy około 6 km.
* Przychodnia ZOZ w Oleszycach około 3,2 km.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddadzą w pełni jej położenia, przestrzeni i potencjału.