Oleśnica Centrum
ul. Zielona
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom w idealnej lokalizacji – Oleśnica

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2003 roku. Położony przy ulicy Zielonej, w jednej z najlepszych części Oleśnicy – w spokojnej, rekreacyjnej okolicy z doskonałym dostępem do szkół i infrastruktury miejskiej, świetnie skomunikowanej.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 220 m²
• Powierzchnia działki: 389 m²
• Łączna liczba pokoi: 7
• Piwnica z garażem: 72 m²
• Parter: 74 m² (jeden z pokoi o powierzchni 13.75m2, dzięki autonomicznemu wejściu, może pełnić funkcję gabinetu/biura)
• Piętro: 54 m² + zadaszony balkon 9 m²
• Poddasze użytkowe: 54 m²
• Strych: około 10 m2
• Garaż zewnętrzny z kanałem: 18m2

Standard wykończenia:

• Wysoka jakość materiałów – dębowe podłogi w pokojach, eleganckie kafle w kuchni i łazienkach.
• Dwie stylowe łazienki – jedna z dużą wanną, druga z prysznicem, obie wykończone płytkami.
• Drewniane okna, które dodają wnętrzu przytulności.
• Dach pokryty wysokiej jakości dachówką karpiówką.
• Nowy piec dwufunkcyjny Viessmann zapewniający efektywne ogrzewanie i ciepłą wodę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica:
Garaż: 29,30 m2
Pomieszczenie: 8,90 m2
Pomieszczenie: 13,80m2
Komunikacja: 3,20 m2
Kotłownia: 9 m2
Pomieszczenie 7,20 m2
Parter:
Pokój: 27,75 m2
Kuchnia: 12,50 m2
Przedpokój: 8,65 m2
WC: 2,25 m2
Schody 5,40 m2
Wiatrołap 3,75m2
Pokój/Gabinet: 13,75m2
Piętro:
Pokój: 15,90 m2
Pokój: 13,00 m2
Pokój: 9,90 m2
Przedpokój: 7,60 m2
Łazienka: 4,90 m2
Schody: 3,10 m2
Zadaszony taras 9,0 m2
Poddasze użytkowe
Pokój: 28,90 m2
Pokój: 12 m2
Przedpokój: 10 m2
Schody: 3,10 m2

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w centrum miasta. Położenie budynku zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. W bliskim sąsiedztwie znajduję się kompleks Rekreacyjny ATOL a także liczne sklepy, restauracje , Szkoła Podstawowa, Szkoła PonadPodstawowa, Szpital.

Dzięki funkcjonalnemu układowi i dodatkowym możliwościom adaptacji, dom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność.
To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i świetną lokalizację!

• ul. Zielona, Oleśnica Centrum, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 220 m², 7 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 389 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji