Dom szeregowy na sprzedaż | Oleśnica, os. Lucień | ok. 200 m² | działka 314 m²

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu Lucień w Oleśnicy.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 200 m², w tym 140 m² powierzchni mieszkalnej (parter, piętro oraz w pełni zaadaptowane poddasze użytkowe).
Działka o powierzchni 314 m², z czego około 150 m² stanowi zagospodarowana część zielona.

Ogromnym atutem domu jest lokalizacja. Osiedle składa się głównie z niskiej zabudowy jednorodzinnej i zapewnia spokojne, kameralne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, a w niewielkiej odległości dostępne są żłobek (250m) , szkoła podstawowa (600m) oraz sklep spożywczy (400m). Rynek w odległości 1,5km. Dodatkowe miejsca parkingowe dla osiedla.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została niedawno odświeżona. W 2016 roku wymieniono instalacje, natomiast w 2021 roku zamontowano nowy dwufunkcyjny piec gazowy. W kuchni i łazienkach płytki ceramiczne, na parterze położono panele podłogowe, a na piętrze deska barlinecka. Dom wyposażony jest w drewniane okna oraz solidne drewniane schody.

Rozkład pomieszczeń
Przyziemie (56m2)
• garaż dwustanowiskowy mieszczący samochód miejski oraz kombi
• pralnia
• pomieszczenie gospodarcze / narzędziownia
• kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym Ferroli

Parter
• przedpokój – 9,5 m²
• kuchnia – 12,5 m²
• WC – 1,4 m²
• salon – 33 m² z wyjściem na taras o powierzchni 8 m²

Piętro
• przedpokój – 6,8 m²
• sypialnia – 19,7 m²
• pokój – 12,9 m²
• pokój – 12,9 m²
• łazienka – 5,8 m²

Strych
Dodatkowym atutem jest zaadaptowany strych o powierzchni około 32,5 m², stanowiący otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji. Pomieszczenie wyposażone jest w solidną belkę, co umożliwia zamontowanie szarfy, koła, huśtawki. Z pomieszczenia wyjście na duży taras o powierzchni 26 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości
- spokojne i rodzinne osiedle Lucień
- działka 314 m² z ogrodem ok. 150 m²
- dom po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania
- garaż na 2 samochody
- duży salon z wyjściem na taras
- zaadaptowany strych z balkonem 26 m²
- blisko szkoła, żłobek, sklep oraz place zabaw

To odpowiednia propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt i proszę o niekopiowanie treści ogłoszenia.