Marzy Wam się dom przy lesie? Bardzo proszę.... :)
Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący w Janikowie/Bystrzycy (gm. Oława) zlokalizowany tuż przy samym lesie w miejscowości, która intensywnie rozwija się w nowoczesne domki jednorodzinne.

Nieruchomość jest idealną inwestycja dla rodziny z dziećmi! Dom zapewnia dużo przestrzeni do codziennego funkcjonowania, a ogród mnóstwo miejsca do odpoczynku i zabawy dzieci.
Na uwagę zasługuje fakt. iż zarówno dom jak i działka są bardzo zadbane, ponieważ obecni i jedyni Właściciel przywiązują dużą wagę do dbałości o własną przestrzeń życiową.
Naprawdę musisz go zobaczyć na własne oczy :)

UWAGA!
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą WYJŚĆIOWĄ, co oznacza, że przyjmowane będę oferty powyżej tej ceny. Każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY W CZWARTEK 21/05/2026 od godz. 14:00 - 19:00.
Nie jest to prezentacja zbiorcza, dlatego prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.

Oferty będą zbierane do 29/05. Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo.
Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie.
Uspokajam, nie jest to licytacja. :)

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE PONIŻEJ, A O RESZCIE OPOWIEM PODCZAS SPOTKANIA;

- powierzchnia całkowita domu: 292,27 mkw
- powierzchnia użytkowa domu: 205 mkw
- powierzchnia działki 0,2282 ha
- zakończenie budowy 2016r

- należy podkreślić, że koszty utrzymania domu są bardzo niskie
- ogrzewanie: pompa ciepła, na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe i w górnej łazience
- na połaci dachowej domu zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne
- ścieki: kanalizacja
- woda z sieci miejskiej
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- w całym domu są zamontowane rolety zewnętrzne
- cały dom jest wykonany z dobrej jakości materiałów i klasyczej formie budownictwa - tej solidnej ;)
- dookoła domu znajduje się oświetlenie na czujnik ruchu
- w bryle budynku znajduje się duży garaż dwu-stanowiskowy, ale duży podjazd zapewnia swobodę parkowania wielu aut
- dom jest zadbany, czysty i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, pokoje dziecięce zostały odświeżone
- na uwagę zasługuje fakt bardzo przestronnych, ustawnych i funkcjonalnych pokoi - Właściciele projektowali go z myślą o potrzebie większych przestrzeni, a duża część piwniczna daje jeszcze więcej miejsca do przechowywania
- dom zostaje sprzedany niemalże z całym wyposażeniem
- w wiadomości e-mail możemy wysłać całą galerię zdjęć

ROZKŁAD:
- parter: korytarz, kuchnia spiżarka, salon, łazienka, gabinet
- piętro: łazienka, 4 sypialnie,
- półpiętro: duży gabinet
- piwnica: kotłownia i 3 duże pomieszczenia gospodarcze

OGRÓD:
- dużym atutem nieruchomości jest piękny, duży, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
- należy podkreślić iż drzewa znajdujące się na działce są pozostałościami z oryginalnego lasu),
- na podwórzu zostało wyodrębnione miejsce na ogródek warzywny oraz przestrzeń do grillowania wśród drzew
- właściciele zadbali o tryskacze w ogrodzie i zraszacze w szklarni
- na działce znajduje się studnia głębinowa, z której czerpana jest woda do podlewania ogrodu, na całym ogrodzie rozprowadzone są sączki do nawadniania
- całość posesji zabezpieczona jest solidnym kutym stalowym ogrodzeniem
- duży i piękny podjazd wyłożony został kostka granitową

LOKALIZACJA:
- lokalizacja zapewnia fajnych sąsiadów, zieleń, śpiew ptaków, las a jednocześnie szybki dostęp do miasta Oława - 10min
- w 3 min autem dojedziesz do marketu Dino, a 5 min dalej w Bystrzycy
-> w odległości 2km znajduje się większa miejscowość Bystrzyca, w której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, wszystko czego potrzeba do codziennego funkcjonowania.

DLACZEGO WARTO?
-> po przeciwnej stronie działki znajduje się las a w nim piękna pasieka;
-> świetna lokalizacja dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek;
-> świetne miejsce do wyciszenia, relaksu, spokojnego życia ale też pracy zdalnej;
-> inwestycja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybkie dotarcie do Oławy, Jelcza-Laskowic czy Wrocławia

Chcesz zobaczyć więcej pomieszczeń, daj znać, na maila chętnie wyślę całą galerię zdjęć. :)
O szczegółach lokalizacji oraz nieruchomości z miłą chęcią opowiem podczas prezentacji.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska