Przestrzeń, spokój, niskie koszty utrzymania i komfort nowoczesnego domu – odkryj miejsce, w którym naprawdę można odpocząć.
Szukasz domu, który łączy urok spokojnej, pozamiejskiej okolicy z wysokim komfortem i niskimi kosztami eksploatacji? Ta nieruchomość w Skrzypkowie, niedaleko Torunia, może być idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny.
Dom o powierzchni około 110 m², położony na imponującej działce o powierzchni 8 000 m², przeszedł generalny remont w 2022 roku, dzięki któremu zyskał swoją drugą młodość. Nie było to jedynie odświeżenie wnętrz – przeprowadzono szereg istotnych prac modernizacyjnych, które poprawiły komfort codziennego użytkowania, estetykę oraz efektywność energetyczną budynku.
GENERALNY REMONT – DOM, KTÓRY ZYSKAŁ DRUGĄ MŁODOŚĆ
Podczas remontu zadbano zarówno o wygląd nieruchomości, jak i o jej najważniejsze elementy techniczne. Zakres wykonanych prac obejmował:- ocieplenie budynku,
- wymianę wszystkich okien,
- całkowitą wymianę instalacji elektrycznej,
- całkowitą wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
- całkowitą wymianę instalacji wodni-kanalizacyjnej,
- przeprowadzenie kompletnej instalacji telewizyjnej i internetowej do wszystkich pomieszczeń,
- modernizację wnętrz, dzięki której pomieszczenia prezentują się estetycznie i nowocześnie.

W efekcie powstał dom, który łączy solidną konstrukcję starszego budynku z komfortem współczesnego standardu użytkowego.
W 2022 roku wybudowano również garaż o powierzchni 30 m² z automatyczną bramą, a teren wokół domu zyskał nawierzchnię z kostki brukowej. To praktyczne udogodnienia, które podnoszą wygodę codziennego życia i estetykę całej posesji.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA – WIĘCEJ PIENIĘDZY W TWOJEJ KIESZENI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej energooszczędność. Ocieplenie budynku, wymieniona instalacja centralnego ogrzewania oraz nowoczesne rozwiązania grzewcze pomagają ograniczyć wydatki związane z eksploatacją domu.
Budynek ogrzewa wysokiej klasy piec na pellet, wyprodukowany w 2021 roku.
Deklarowane koszty utrzymania wynoszą około 800 zł miesięcznie (przy rozłożeniu kosztu pelletu w sezonie grzewczym na cały rok), co może oznaczać wydatki niższe niż przeciętny czynsz za mieszkanie. Rzeczywiste koszty zależą oczywiście od sposobu użytkowania domu, liczby mieszkańców oraz zużycia mediów.
To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się własnym domem i przestrzenią, nie ponosząc przy tym wysokich kosztów utrzymania.
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ – PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze.
Parter – jasna, otwarta strefa dzienna
Sercem domu jest przestronna, dobrze doświetlona strefa dzienna, w której salon i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi.
W skład parteru wchodzą:- salon wraz z kuchnią i otwartą przestrzenią – 50 m²,

- łazienka – 3 m²,
- przedsionek – 4 m²,
- pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m².

Otwarty charakter części dziennej zapewnia poczucie przestronności i sprzyja codziennemu komfortowi. Kuchnia stanowi integralną część strefy dziennej, dzięki czemu domownicy mogą spędzać czas razem również podczas przygotowywania posiłków.
Piętro – prywatna przestrzeń i trzy pokoje
Na piętrze znajduje się strefa zapewniająca domownikom prywatność i swobodę aranżacji. Trzy oddzielne pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
W skład piętra wchodzą:- pokój – 13,5 m²,
- pokój – 12,5 m²,
- pokój – 10,5 m²,
- łazienka – 6 m²,
- przedpokój – 6,5 m².

Dodatkowym atutem są dwa tarasy na piętrze o powierzchni 11 m² oraz 3 m², które zapewniają miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Na parterze również przemyślana został przestrzeń na świeżym powietrzu ponieważ z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni około 15 m², a w ogrodzie została postawiona urokliwa altanka.
DZIAŁKA 8 000 m² – PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I BLISKOŚĆ NATURY
Nieruchomość położona jest na rozległej działce o powierzchni 8 000 m², otoczonej pięknym, pozamiejskim krajobrazem. To propozycja dla osób, które chcą odetchnąć od miejskiego zgiełku, cieszyć się spokojem i mieć wokół siebie znacznie więcej przestrzeni niż w przypadku typowej działki przydomowej.
Duża powierzchnia gruntu daje poczucie swobody i pozwala czerpać przyjemność z życia blisko natury. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną i korzystać z uroków spokojnej okolicy.
Warto zaznaczyć, że grunt stanowią grunty orne, a teren bezpośrednio związany z budynkiem jest sklasyfikowany jako grunt rolny zabudowany.
LOKALIZACJA – SPOKÓJ POZA MIASTEM, WYGODA NA CO DZIEŃ
Skrzypkowo to propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do codziennych udogodnień.
W okolicy znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, dworzec oraz apteki. W niedalekiej odległości położone są również mniejsze, klimatyczne miejscowości, które pozwalają korzystać z lokalnej infrastruktury bez konieczności życia w dużym mieście.
Dojazd do Torunia zajmuje około 30 minut, dzięki czemu można wygodnie łączyć życie poza miastem z pracą, nauką i korzystaniem z miejskich atrakcji.
MEDIA I UDOGODNIENIA- energia elektryczna,
- woda z sieci gminnej,
- szambo,
- dostęp do światłowodu,
- ogrzewanie piecem na pellet,
- ocieplony budynek,
- wymieniona instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania,
- garaż 30 m² z automatyczną bramą,
- nawierzchnia z kostki brukowej,
- tarasy o powierzchni 11 m² i 3 m².

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To dom, który może szczególnie zainteresować rodziny szukające przestrzeni i komfortu, osoby pracujące zdalnie, miłośników spokojnego życia poza miastem oraz wszystkich, którzy chcą zamienić mieszkanie na własny dom z dużą działką.
Połączenie generalnego remontu, funkcjonalnego układu pomieszczeń, garażu, rozległego terenu i niskich deklarowanych kosztów utrzymania sprawia, że jest to propozycja warta uwagi.
Nie kupujesz wyłącznie domu – zyskujesz przestrzeń, spokój i miejsce, które po generalnym remoncie otrzymało drugą młodość.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele ma do zaoferowania ten dom w Skrzypkowie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty :
Michał Podobieński