Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Rusocin, gmina Nysa, woj. opolskie.

W miejscowości: przedszkole, sklep, boisko sportowe, place zabaw, świetlica wiejska.
Dobre połączenie z miastem Nysa (8 km) autobusami PKS i MZK.
Nieruchomość położona na działce 19ar. Dom jednorodzinny: parter zamieszkiwany (88,27m2) i piętro nieużytkowe, do własnej aranżacji (149,31m2).
Dwa budynki gospodarcze z miejscem na opał oraz na przechowywanie sprzętu ogrodniczego.
Nieruchomość uzbrojona w sieć wodociągową i kanalizacyjną (z miasta Nysa), tv, internet.
Budynek nieocieplony, z podcinką, okna plastikowe.

Nowy dach, cała konstrukcja wymieniona na nową w 2025 r.
Ogrzewanie piecem CO na paliwo stałe, instalacja w miedzi. Ciepła woda z bojlera na prąd oraz z pieca CO.
Instalacja wodna w rurach plastikowych.
Nieruchomość ogrodzona. Dwie studnie na posesji. Podwórko zadbane, koszone.
Na podwórku zostają: trampolina, piaskownica, 2 huśtawki, zjeżdżalnia.
Oferta zawiera pozostawienie niezbędnego sprzętu do dbania o posesję jak: piły do drzewa, kosiarki, sprzęt ogrodniczy itp.
Parter składa się:
- altana (ganek) – 10,26m2;
- korytarz – 6,41m2;
- kuchnia – 9,45m2;
- łazienka – 5,69m2;
- 4 pokoje – 16,51m2; 9,36m2; 10,2m2; 9,1m2;
- kotłownia z CO – ok. 7,2m2;
- komórka (spiżarnia) – 4,09m2
Piętro:
- do własnej aranżacji - 149,31m2.
Budynek nigdy nie został zalany z powodu powodzi.
Nieruchomość do zamieszkania, remontu, generalnego remontu – według własnego uznania.
Unormowany stan prawny – jedna księga wieczysta.
Posiadane świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

Razem metraż parteru z piętrem to 237,58m2 (1599,46 zł/m2).

Oferta prywatna. Brak opłat dla biur nieruchomości.

Cena: 380.000 zł (do negocjacji).

Więcej informacji mogę udzielić telefonicznie.
Zapraszamy do oględzin.

Kontakt: [numer] lub [numer]