SPRZEDAM Rustykalny dom 100 m² po kluczowych remontach – Hłudno, Podkarpacie
Cena: 275 000 zł do negocjacji
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Lokalizacja: Hłudno, woj. podkarpackie, Pogórze Dynowskie
Działka: 627 m² z domem i zabudowaniami gospodarczymi
Stan techniczny: Wykonano najtrudniejsze i najkosztowniejsze prace.
Dom gotowy do ostatecznego wykończenia.

🛠️ Co już zostało zrobione?
Dach: Nowa więźba dachowa i poszycie z blachodachówki.
Elewacja i ocieplenie: Dom ocieplony metodą kanadyjską - na zewnątrz zachowane oryginalne bale.
Posadzki: Nowa, izolowana wylewka (w kuchni i łazience gotowe płytki).
Instalacje: Nowe przyłącze zewnętrzne, skrzynka i okablowanie wewnętrzne.
Woda z własnej studni (hydrofor) i szambo. W planach gminy na następny rok podłączenie do kanalizacji.
Ogrzewanie: Klimatyczny kominek w salonie z rozprowadzeniem gorącego powietrza na dom + dodatkowe ogrzewanie podłogowe elektryczne w kuchni
i łazience (maty grzewcze).
Poddasze: Ocieplone metodą natryskową, klimatyczne skosy
w większości wykończone drewnianą boazerią.

📐 Rozkład pomieszczeń (100 m²)
Parter (71 m²): Salon (31 m²) z unikalnym kominem z naturalnego kamienia; Kuchnia ze spiżarnią (16 m²); Przedpokój (14 m²); Wyposażona łazienka (10 m²).
Poddasze (29 m²): Wykończony pokój (12 m²); Drugi pokój (12 m²) z przyłączem wod-kan pod drugą łazienkę; Korytarz z wnęką (5 m²).

🎁 Wyposażenie i bonus dla majsterkowicza
Dom sprzedawany jest z wyposażeniem (w tym pralka i zmywarka). Nieruchomość przekazywana jest z warsztatem do majsterkowania, co stanowi dużą wartość dodaną:
Duży zapas drewna opałowego do kominka.
Mnóstwo narzędzi, śrub i elementów warsztatowych.
Garażowana w stodole przyczepa kempingowa (do użytku stacjonarnego).

🗺️ Lokalizacja i infrastruktura
Przed domem: Kapliczka wchodząca w skład Podkarpackiego Szlaku Kapliczek Zabytkowych
Do 600 metrów (pieszo): Szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół, przystanek
Okolica: Rzeka San i najbliższe miasto Dynów (6 km)
Dojazd: Rzeszów i Sanok (po ok. 40 km), Solina (70 km)



⚠️ INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI:
Stanowczo nie wyrażam zgody na kontakt pośredników oraz kopiowanie, powielanie
i udostępnianie tego ogłoszenia lub zdjęć na jakichkolwiek portalach (zgodnie z Ustawą
z dn. 04.02.1994 r. o prawie autorskim). Zapraszam wyłącznie klientów bezpośrednich.

📞 Zapraszam do kontaktu telefonicznego: [numer]