SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 91,31 mkw. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 5,2 ar (nr ew. 28/11) - w bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe, lasy oraz zabudowa jednorodzinna. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców, oferując przemyślany układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
Wiatrołap - 3,91 m² - komfortowy i funkcjonalny
Hol - 9,47m² - przestronny z miejscem na pojemną garderobę,
Kuchnia - 11,51 m² - jasna, o ekspozycji południowo -wschodniej,
Salon połączony z jadalnią 22,15 m² – przestronny, z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras o ekspozycji zachodniej,
Łazienka - 7,83m² - funkcjonalna, z oknem.

Piętro:
Sypialnia: 14,97 m² – jasna i przytulna, idealne miejsce do wypoczynku,
Gabinet: 8,47 m² – miejsce do pracy lub jako dodatkowy pokój,
Korytarz:7,27 m² - przestronny i funkcjonalny,
Łazienka: 3,71 m² - do wyłącznego użytku domowników.

Informacje techniczne

Dom ekonomiczny w użytkowaniu, doskonała izolacja (styropian 20 cm, wełna mineralna).
Wysoki standard wykończenia: rolety antywłamaniowe, stylowe okna, dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie: podłogowe, pompa ciepła (do instalacji).
Instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna - po odbiorze.
Zaaranżowany ogród oraz taras.
Drzwi antywłamaniowe.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, w malowniczym Nowym Wiśniczu. Niewątpliwym atutem jest jej lokalizacja, odległość do Rynku to zaledwie 15 minut spacerem. Bliskość do centrum zapewnia łatwy dostęp do wszelkich potrzebnych usług. Nieopodal znajduje się szkoła (500 m.), markety spożywcze oraz liczne punkty usługowe (700 m.), cukiernie, restauracje. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, w sąsiedztwie przystanek autobusowy, w bliskiej odległości wjazd na drogę krajową nr 94. Dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie 40 minut, do Bochni - 10 minut, a do Brzeska - 20 minut. W sąsiedztwie liczne tereny spacerowe, lasy, rezerwaty przyrody.
Oferta ta, jest idealna dla osób poszukujących bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w otoczeniu natury. Nowy Wiśnicz to doskonałe miejsce dla rodzin szukających balansu między spokojnym życiem na łonie natury a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość dużych miast, świetne warunki do życia i bogata oferta rekreacyjna czynią tę miejscowość wyjątkową. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć dostęp do rozwiniętej infrastruktury i atrakcji kulturalnych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.