Glinno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom parterowy z dużą działką w spokojnej okolicy – Glinno między Nowym a Starym Tomyślem

Oferta prywatna – bez pośredników

Z myślą o stworzeniu idealnego miejsca do życia, kupiliśmy ten dom w stanie surowym zamkniętym i kompleksowo wykończyliśmy go na własne potrzeby. Dom został wykończony z dbałością o każdy detal – z zamiarem zamieszkania w nim na stałe. Niestety musieliśmy przeprowadzić się na Śląsk, dlatego z ciężkim sercem wystawiamy go na sprzedaż.

Powierzchnia użytkowa: 96 m² – układ idealny dla rodziny:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 27 m²
• 3 ustawne sypialnie – 11,64 m², 10,87 m², 10,87 m²
• Łazienka z wanną i prysznicem – 6,71 m²
• Pomieszczenie techniczne z możliwością instalacji WC – 4,48 m²
• Kuchnia – 9,47 m²
• Wiatrołap + komunikacja – 12,31 m²
• Oddzielne WC (możliwość adaptacji na spiżarnię, taki był nasz plan) – 2,42 m²

Dodatkowo:
• Duży strych – idealny do przechowywania
• Taras od strony południowo-zachodniej z pięknym widokiem na łąki

Technologia i jakość wykonania:
• Ściany: Solbet kl. 500
• Okna: Salamander BluEvolution 82 (3-szybowe, 6-komorowe)
• Rolety zewnętrzne: elektryczne, antracytowe (Segme-Aluprofa)
• Dachówka: Bogen REFORM 11
• Wiązary dachowe: prefabrykowane – Lisiewicz
• Parapety zewnętrzne: granitowe
• Instalacje elektryczne: Legrand

Ocieplenie i komfort:
• Styropian Styropoz 15 cm (ściany i podłogi)
• Wełna mineralna Knauf Ecose 150 mm (dach i sufity)
• Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym Immergas Victrix Zeus 25
• Rekuperacja – Defro Air
• Instalacja pod kominek w salonie
• Przygotowana instalacja do monitoringu zewnętrznego

Media i instalacje:
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Wszystkie instalacje: elektryczne, hydrauliczne, kanalizacyjne – wykonane

Działka – 950 m²:
• Kształt prostokątny, teren płaski
• Otoczenie: domy jednorodzinne, z tarasu i sypialni widok na pola i drzewa
• Ogrodzenie: z jednej strony płot panelowy, z drugiej siatka

Planowane prace (maj 2025):
• Wykonanie elewacji zewnętrznej
Jeśli umowa zostanie zawarta przed tym terminem, kupujący może wybrać kolor elewacji.

Lokalizacja:
• Centrum Nowego Tomyśla – 3 km
• Żłobek „Złoty Promyk” – ok. 3 km
• Przedszkole z oddziałami integracyjnymi – 600 m
• Sklepy – 1–2 km
• Szkoła podstawowa – 2,5 km
• Przystanek autobusowy – 500 m
• Stacja kolejowa – 3,5 km
• Droga krajowa nr 92 – 2 km

• Oferta z rynku pierwotnego
• Glinno, gmina Nowy Tomyśl, powiat nowotomyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 96 m²
• Działka 950 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Ogrodzenie: siatka
• Media: oczyszczalnia przydomowa, gaz