Na sprzedaż dom 4-kondygnacyjny z piwnicą o ogromnym potencjale inwestycyjnym na wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub prowadzenie działalności usługowej.

Dom w zabudowie szeregowej, miasto Nowy Targ, ul. Długa 112, działka ew. 11941/1, powierzchnia działki 181 m².

- Całkowita powierzchnia domu: 280 m²
- Rok budowy: 1987
- Ogrzewanie: GAZ
- Woda: Studnia głębinowa
- Liczba kondygnacji: 4
- Garaż: z dożywotnią służebnością przejazdu do działki w podwórzu o nr ew. 11941/2
- Podwórko: Tak

Zalety:
- Lokalizacja.
- Zamontowany system monitoringu, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku.
- Możliwość podziału na 4 niezależne mieszkania.
- Przestrzeń na działalność usługową.

Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz, jak również ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Nieruchomość znajduje się w ścisłym CENTRUM Nowego Targu (3 minuty piechotą na rynek). W pobliżu lokalizacji znajduje się szkoła, liczne prywatne kliniki zdrowia, sklepy spożywcze.

Dom posiada 4 oddzielne mieszkania połączone wspólną klatką schodową.

Parter (powierzchnia 40 m²):
Skład: łazienka, przedpokój, pokój z wyjściem na podwórko. Możliwość wejścia bezpośrednio od ulicy po schodkach (co czyni tę przestrzeń idealnym miejscem pod wynajem na biuro, salon kosmetyczny, salon masażu) lub przez wejście główne do pozostałej części domu. Ta część jest w stanie idealnym, wyremontowana i gotowa pod wynajem.

I i II piętro (powierzchnia 90 m²):
Skład: 2 sypialnie (drewniany parkiet), salon (drewniany parkiet), kuchnia, łazienka, korytarz.

Poddasze (powierzchnia 40 m²):
Skład: łazienka, pokój z aneksem kuchennym, dwa pokoje w stanie surowym. Widok na panoramę Tatr!

Piwnica (powierzchnia 40 m²):
Skład: 5 oddzielnych pomieszczeń, które po odpowiednim przygotowaniu można zaaranżować na wiele sposobów. W zależności od przeznaczenia domu mogą to być np. komórki lokatorskie, co czyni dom jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycją.

W budynku został przeprowadzony audyt energetyczny w dniu 2023-05-24. Okna, drzwi wejściowe do domu, jak i do poszczególnych mieszkań zostały wymienione na nowe. Marmurowe schody na klatce schodowej, drewniane parkiety w dobrym stanie, wymagające jedynie cyklinowania. Dom wymaga ocieplenia.

Dzięki świetnej lokalizacji i układowi pomieszczeń dom to dobry wybór dla inwestora, który chce stworzyć nowoczesne apartamenty na wynajem lub komfortowy budynek mieszkalno-usługowy. Nowy Targ i okolice to atrakcyjne turystycznie miejsca (liczne trasy rowerowe, bliskość szlaków turystycznych: Gorce, Pieniny, Tatry, jezioro w Czorsztynie), sale zabaw dla dzieci, puby, restauracje.

Rozważona zostanie również możliwość sprzedaży oddzielnych mieszkań.

Zainteresowany? Potrzebujesz więcej szczegółów? Zadzwoń, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości.