Nowy Sącz Poręba Mała
ul. Juranda
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję funkcjonalny, komfortowy dom położony w spokojnej, atrakcyjnej okolicy, na widokowej działce. Cena do negocjacji.
Powierzchnia domu 158 m2 + wiata na 2 samochody 46 m2. Dom w stanie deweloperskim podwyższonym, do wykończenia, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami: światłowód, energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja sanitarna oraz wykonanymi wszystkimi instalacjami. Dom jest ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym, wykonano ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano grzejniki. Przy budynku znajduje się wiata na dwa samochody z bezpośrednim, dodatkowym wejściem do budynku poprzez kotłownię. Powierzchnia kotłowni pozwala na przechowywanie tam sprzętu sportowego i narzędzi ogrodniczych.
Dom znajduje się na pięknie usytuowanej, dużej, widokowej działce z terenami zielonymi wokół. Działka jest w pełni urządzona, ogrodzona i posiada bramę przesuwną. Taras i balkon z ekspozycją południową. Podjazd i miejsca parkingowe pod wiatą oraz dojście do budynku i taras utwardzone są kostką brukową.
Najbliższa okolica to kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Do posesji prowadzi wygodna droga asfaltowa.
Jest to budynek energooszczędny o charakterze pasywnym.
Dom został wykonany z materiałów i sprzętów wysokiej jakości:
ściany - pustak ceramiczny + styropian grafitowy
dach pokryty blachą Ruuki + docieplenie wełna mineralna
stolarka okienna trzyszybowa Dako
system ogrzewania: kocioł gazowy kondensacyjny z podgrzewaczem ciepłej wody i automatyką, układy pompowe, grzejniki i ogrzewanie podłogowe,
okablowanie internetowe oraz TV-SAT, okablowanie do podłączenia fotowoltaiki

Dom składa się z:
Parter: przedpokój, garderoba, otwarta kuchnia z jadalnią, salon, spiżarnia, łazienka, kotłownia
Piętro: 4 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, pralnia
Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe.

Cena do negocjacji

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Juranda, Nowy Sącz Poręba Mała
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 158 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1380 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne