Nowy Sącz Przetakówka
ul. Bogdana Zaleskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom o powierzchni 128 m², dostępny do zamieszkania od 1 września. Obecnie zamieszkiwany przez właścicieli, wybudowany w latach 60. Konstrukcja domu obejmuje podmurówkę, drewniane belki, dach pokryty blachodachówką, ocieploną elewację oraz plastikowe okna dwuszybowe. Na ścianach kartongips, na parterze ocieplona wylewka styropianem, częściowo panele, a w częściach przechodnich płytki.
Dom posiada ogródek w kameralnym miejscu, idealny na poranną kawę lub wieczorne grillowanie ze znajomymi. Znajduje się tam również szopa na narzędzia lub motocykl, którą można częściowo rozebrać, aby powiększyć ogródek. Stan wizualny domu jak na zdjęciach.
Rozkład pomieszczeń:
* Parter: 72 m² (nie wliczając kotłowni o powierzchni około 3 m²), dwie sypialnie (jedna przerobiona na spiżarkę), salon, kuchnia, łazienka , kotłownia, korytarz.
* Piętro: 56 m² po odliczeniu skosów, duży salon, sypialnia, duża łazienka , balkon. Możliwość wykonania dodatkowego pokoju lub dwóch.
Dom jest od razu gotowy do zamieszkania.
Dom nie wymaga dużego nakładu grzewczego, aby był ciepły. Ogrzewanie piecem na paliwo stałe, z możliwością przejścia na ogrzewanie gazowe (gaz doprowadzony do budynku, dokumentacja wykonawcza i pozwolenia uzyskane, wykonanie podłączenia z budynku do kotłowni zostało wycenione na kwotę 2000 zł brutto.)

Lokalizacja:
* Ulica Bogdana Zaleskiego 6, Nowy Sącz.
* Blisko rynku (650 m, 8 min pieszo), galerii Trzy Korony (900 m, 13 min pieszo), ruchliwej ulicy Lwowskiej (280 m, 3 min pieszo).
* W pobliżu szkoła Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 (SP3) – idealne dla rodziny z dzieckiem.

Ulica Lwowska to jedna z głównych arterii Nowego Sącza, pełna sklepów, banków, piekarni, masarni, aptek i innych ważnych punktów lokalizacyjnych. Jest to miejsce, gdzie można załatwić większość codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży.
Galeria Trzy Korony to centrum handlowe, które oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki. Jest to idealne miejsce na zakupy oraz spędzenie wolnego czasu.
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 (SP3) znajduje się zaledwie 150 metrów od domu, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Rodzice nie muszą martwić się o bezpieczeństwo swoich dzieci, jak w przypadku domów na obrzeżach miasta, ponieważ szkoła jest tuż za rogiem. Co jest bardzo dużym udogodnieniem i bezpiecznym argumentem do zakupu dla rodziny.

Dom do oglądania od zaraz. Nie rezerwujemy domu na telefon. Wpłata zadatku w wysokości 5-10% wartości zakupu umożliwia zatrzymanie sprzedaży. Rezerwacja tylko po podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży. Więcej zdjęć dostępnych na e-mail. Oględziny możliwe nawet w weekendy po wcześniejszym umówieniu.

Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu. Jeśli nie, dziękuję za przeczytanie ogłoszenia.

• ul. Bogdana Zaleskiego, Nowy Sącz Przetakówka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 128 m², wybudowany w 1960 roku
• Działka 200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne