Nowy Dwór Mazowiecki
ul. Bohaterów Modlina
dom szeregowy na sprzedaż

Nowa Inwestycja w Nowym Dworze Mazowieckim
Kameralne osiedle - wygodne domy w zabudowie szeregowej z parkingiem i ogródkiem.
Do Centrum Warszawy 30 min autem, 7 minut spacerem do stacji PKP i 36 minut koleją.

Bez podatku PCC i bez prowizji 

Segment środkowy o powierzchni 98 m2 z ogródkiem 23-25 m2.
Dom w stanie deweloperskim

Najważniejsze atuty nieruchomości: 
- kameralna inwestycja 
- znakomita lokalizacja - spokojna mieszkaniowa okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy
- nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny
- zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle
- media miejskie
- ogródek
- 1 miejsce parkingowe w cenie
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- wentylacja z rekuperacją
- piec gazowy z zasobnikiem
- wszystkie instalacje wewnętrzne
- okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowo-drewniane
- segmenty bezczynszowe
Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego po nieruchomości.
W segmencie mamy do dyspozycji:
Parter
- salon z aneksem (28 m2)
- toaleta i kotłownia (2,8 m2)
- wiatrołap z szafą wnękową (5,5 m2)
Piętro I:
- przestronna sypialnia z garderobą ( 21 m2)
- łazienka (5,6 m2)
Piętro II:
- pokój (9,4 m2)
- pokój ( 9,4 m2)
- łazienka ( 5,9 m2)
W cenę domu wliczone jest 1 miejsce parkingowe oraz ogródek ok. 23 m2.
Schody do aranżacji własnej Klienta
Planowane zakończenie budowy: II kw. 25
OKOLICA
Nowy Dwór to malownicze miasteczko leżące nad Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Tylko 30 km od Warszawy z szybkim dojazdem koleją lub trasą 7 do Stolicy (w przygotowaniu trasa szybkiego ruchu S7). Zaledwie 10 minut  autem od Lotniska Modlin.
Osiedle znajduje się w doskonałej, cichej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim, blisko transportu publicznego, sklepów, szkół oraz terenów zielonych.
Stacja PKP - ok. 650 metrów
Liceum Ogólnokształcące - 500 metrów
Szkoła podstawowa im. Alberta Einsteina - 1600 metrów
Targowisko - ok. 650 metrów
Park miejski - 1200 metrów
Carrefour Market - 600 metrów
Lidl - 800 metrów
Biedronka, Mrówka - 1200 metrów
Sąsiedztwo z jednej strony malowniczych terenów nadwiślanych, Twierdzy Modlin, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia i aktywnego wypoczynku.
Polecam i zachęcam do umówienia spotkania w celu obejrzenia inwestycji.
tel.: [numer]

------------------
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Bohaterów Modlina, Nowy Dwór Mazowiecki, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 98 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Garaż
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj