UMOWA PRZEDWSTĘPNA
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w kameralnym budynku dwurodzinnym przy ul. Morskiej w Nowym Dworze Gdańskim. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia, ceniących oryginalny charakter wnętrz oraz dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać na własne potrzeby lub jako źródło dodatkowego dochodu.
Dzięki dwóm lokalom, każdy z własny wejściem, wydzielonej części działki, garażowi oraz dużej piwnicy nieruchomość daje wiele możliwości aranżacji i użytkowania.
Chcesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu? Sprawdź nasz wirtualny spacer!
Najważniejsze informacje
Nowy Dwór Gdański, ul. Morska
Powierzchnia całkowita: 177,80 m²
Powierzchnia części mieszkalnej: 132,90 m²
Główna część mieszkalna
Parter

• przestronny salon,
• dwa pokoje sypialniane,
• w pełni wyposażona kuchnia,
• łazienka z prysznicem,
• piękne, drewniane schody prowadzące na piętro.
Piętro

• sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,
• druga garderoba,
• wejście na ocieplony, użytkowy strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji.
Drugi lokal z osobnym wejściem
Dodatkowym atutem nieruchomości jest drugi lokal z niezależnym wejściem od strony podwórka, składający się z pokoju oraz łazienki.
Może pełnić funkcję:

• mieszkania dla członka rodziny,
• gabinetu lub biura,
• miejsca prowadzenia działalności gospodarczej,
• lokalu przeznaczonego na wynajem.
Atuty nieruchomości

• dwa niezależne lokale mieszkalne,
• wydzielona część działki do wyłącznego korzystania,
• garaż,
• przestronna piwnica,
• kameralny budynek dwurodzinny,
• bardzo dobra lokalizacja,
• wyjątkowe wnętrza z zachowanymi oryginalnymi drewnianymi podłogami i schodami, które nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter.
Standard i wykonane prace
Część mieszkalna została urządzona z dbałością o zachowanie oryginalnego charakteru budynku. Drewniane podłogi i schody tworzą wyjątkowy klimat, którego trudno szukać w nowoczesnym budownictwie.
W ostatnich latach wykonano między innymi:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji hydraulicznej,
• izolację przeciwwilgociową ścian fundamentowych,
• częściową wymianę dachu,
• montaż pieca gazowego (2025 r.).

Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej.
Ważna informacja
Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą.
Grunt obejmujący podwórko, miejsce na garaż oraz wjazd jest odrębną własnością właściciela nieruchomości mieszkalnej. 
Cena: 750 000 zł
Zapraszam do kontaktu:
Natalia Kopecka
[numer]

Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może on ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.