Wyjątkowy dom w stylu amerykańskim | 1742 m² działki | Jacuzzi | Lipiny (gm. Nowosolna)
Powierzchnia użytkowa: 166,42 m² (całkowita: 282,13 m²)
Działka: 1742 m²
Lokalizacja: Lipiny, gm. Nowosolna (powiat łódzki wschodni)

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom jednorodzinny, który oddaje kwintesencję elegancji i wygody stylu amerykańskiego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i kameralnej części Ksawerowa (Lipiny), oferując idealne warunki dla rodziny szukającej prywatności, bezpieczeństwa i wytchnienia od miejskiego zgiełku.

DOM: 166,6 m² w tym garaż 33,48 m² - powierzchnia całkowita: 282,13 m² | DZIAŁKA: 1742 m² | 5 POKOI | CENA: 1 890 000 zł

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Parter (81,32 m²): - reprezentacyjny hol wejściowy,
- przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i wyjściem do ogrodu,
- kuchnia,
- gabinet / dodatkowy pokój,
- łazienka,
- pomieszczenia gospodarcze.

Piętro (51,8 m²): - komfortowa strefa prywatna domowników,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- pralnia,
- dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 33,48 m².

Wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie
Wnętrze domu wyróżnia się spójnym, rodzinnym charakterem i wysokim standardem wykończenia:- Kuchnia: Wyposażona w eleganckie granitowe blaty, wyspę kuchenną oraz wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie
- Podłogi: Połączenie stylowych płytek na parterze oraz paneli winylowych imitujących drewno w pokojach, ułożonych w klasyczną jodełkę
- Stolarka: Zabudowy meblowe i szafy wykonane na wymiar, co zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni
- Schody: Wykonane z wysokiej jakości drewna

Układ pomieszczeń:
Parter: - Strefa wejściowa: Reprezentacyjny hall z szafą, oferujący wygodne przejście bezpośrednio z dwustanowiskowego garażu o powierzchni 33,48 m²
- Strefa dzienna: Otwarta przestrzeń obejmująca kuchnię z wyspą i granitowymi blatami, jadalnię oraz salon z kominkiem
- Dodatkowy pokój: Na parterze znajduje się gabinet, który również posiada własne wyjście na taras i do ogrodu
- Zaplecze: Łazienka wyposażona w prysznic
- funkcjonalna pralnia, która pełni także rolę spiżarni

Piętro: 3 przestronne sypialnie, duża łazienka z wanną, prysznicem i bidetem oraz funkcjonalna pralnia

Technologia i Media
Dom jest w pełni nowoczesny i energooszczędny:- Ogrzewanie: Gazowe z sieci, podłogowe w całej części mieszkalnej
- Klimatyzacja: Zapewnia komfort w upalne dni
- Bezpieczeństwo: System alarmowy, monitoring oraz drzwi antywłamaniowe
- Media: Światłowód (TOYA), woda z sieci, szambo 12 m³

Ogród – Twoja prywatna strefa relaksu
Działka o powierzchni 1742 m² została w pełni zagospodarowana:- Relaks: Profesjonalne jacuzzi ogrodowe na tarasie, hamak oraz miejsce do wypoczynku
- Zieleń: Zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania
- Rekreacja: W ogrodzie wyznaczono miejsce na plac zabaw dla dzieci z huśtawkami i zjeżdżalnią oraz miejsce na trampolinę
- Udogodnienia: Posesja jest ogrodzona, z reprezentacyjnym betonowym frontem oraz automatyczną bramą wjazdową i garażową

Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo
Dla rodziny: Bezpośrednio obok domu znajduje się gminny plac zabaw
Infrastruktura: Przedszkole i szkoła w odległości ok. 1 km, sklepy osiedlowe 900 m
Komunikacja: Przystanek autobusowy ok. 300 m (linia 53B), szybki dojazd do Łodzi i wyjazd w stronę Warszawy

Zadzwoń teraz i zarezerwuj termin spotkania, aby zobaczyć swój przyszły dom

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.