Tylko u NAS!

Biuro Nieruchomości TWOJE M

prezentuje ofertę sprzedaży


Przestronny, komfortowy wolnostojący dom jednorodzinny z dużą działką - idealny dla rodziny w otoczeniu leśnym!

Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i funkcjonalność!

Dom o powierzchni użytkowej 190 m², położony na działce o nr ewidencyjnym 78/4 o powierzchni 1126 m² zlokalizowany w miejscowości Trzcianki, gm. Nowiny, przy ul. Sosnowej. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych , w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom posiada księgę wieczystą - bez obciążeń.

Główne atuty nieruchomości:


spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Kielc,
duża, ustawna działka - 1126 m²,
przestronny salon z wyjściem na taras,
garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
dwa niezależne źródła ogrzewania (gaz + ekogroszek),
elementy wykończenia z marmuru,
wysoki poziom bezpieczeństwa - monitoring, alarm, ochrona,
funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny.


Na powierzchnię domu składają się:

Parter:


salon - 29,3 m²
jadalnia z wyjściem na taras - 11,9 m²
kuchnia - 15,3 m²
hall z komunikacją - 10,6 m²
przedsionek - 3,6 m²
WC - 1,7 m²
kotłownia - 3,7 m²
garaż dwustanowiskowy - 32,6 m²


Piętro:


hall z komunikacją - 13 m²
łazienka - 10,7 m²
pokój 1 - 9,6 m²
pokój 2 - 20 m²
pokój 3 - 10,5 m²
pokój 4 - 17,9 m²


Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest balkon na piętrze oraz taras na parterze - idealne miejsca do wypoczynku.

Standard wykończenia:


dachówka ceramiczna,
ściany nośne pustak ceramiczny porotherm 25,
strop pustaki ceramiczne i belki,
ocieplenie styropianem 10 cm,
wykusze ocieplone styropianem 15 cm,
okna PCV ze szprosami,
rolety zewnętrzne antywłamaniowe (parter),
drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA,
elementy wykończenia z marmuru, podkreślające elegancję wnętrza,
wysokiej klasy materiały użyte podczas budowy i wykończenia domu.


Ogrzewanie:


gazowe z sieci,
alternatywnie piec na ekogroszek (zlokalizowany w garażu).


Bezpieczeństwo:


system alarmowy (parter i piętro, możliwość podziału stref),
monitoring na budynku - 8 kamer,
wideofon,
ochrona JUSTUS.


Dom solidny, zadbany, wykończony z dbałością o detale - gotowy do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów finansowych.

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - cisza, spokój oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Kielc i pełnej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku.

Cena: 1 099 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację

Weronika Mularczyk
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Numer licencji PFRN 31551

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.