Spokojna nieruchomość na działce 3000 m² wraz z zabudowaniami, przy asfaltowej drodze powiatowej, w pięknej okolicy otoczonej lasami, 60 km od północnej granicy Warszawy na trasie Modlin-Zakroczym-Nowe Miasto. W pobliżu działki znajduje się Plaża nad Zalewem Nowomiejskim (4.5 km od działki, nad rzeką Soną) oraz stacja kolejowa KM Świercze (6 km od działki) z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (74 km od działki).

Całkowicie zagospodarowana działka z zabudowaniami:
- dom całoroczny 35 m² z bala drewnianego ze świerku norweskiego (6,5 cm) usadowiony na płycie fundamentowej grubości 20 cm, z antresolą i dużym zadaszonym tarasem, ok. 20 m².
- wiata na samochód 24 m²,
- warsztat majsterkowicza 17.5 m²
- domek ogrodniczy 12 m²
- drewutnia 15 m²

Działka całkowicie ogrodzona: z przodu metalowymi panelami ogrodzeniowymi (ok 60 m), reszta działki ogrodzona siatką metalową.
Teren chroniony 24h na dobę przez firmę ochroniarską oraz własny monitoring.

Dom całoroczny zawiera:
- salon z szafą IKEA i łóżkiem podwójnym,
- aneks kuchenny z dużą lodówką,
- piecyk na drewno (z atestem) norweskiej firmy Jotul,
- łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą, i pralką,
- antresola z miejscem do pracy biurowej i łóżkiem,
- okna trzyszybowe firmy Oknoplast z moskitierami,
- ściany domu ocieplone z zewnątrz wełną mineralną grubości 12 cm firmy TechnoNICOL,
- ocieplona podłoga i dach z blachodachówki.

Media:
- woda z wodociągu,
- prąd trójfazowy,
- szambo dwukomorowe,
- Internet LTE, oraz światłowód napowietrzny (na słupie) na terenie działki, do podłączenia wraz z telewizją kablową od operatora.

Pozostałe zagospodarowanie działki:
- dwa oczka wodne,
- młody sad: jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, wiśnie, świdośliwy, borówki, maliny, jeżyny, aktinidie, agresty, brzoskwinie, porzeczki, orzech włoski, ogrodowy, oraz około 30 odmian winorośli.
- mnóstwo nasadzeń dekoracyjnych, między innymi: róże, hortensje, byliny, trawy ozdobne, magnolie, kielichowce, tulipanowce, głogi, derenie, kaliny, sosny himalajskie i wejmutki, albicje, klony, pęcherznice, glicynie, perukowce, i wiele innych.

W pobliskim Nowym Mieście (ok. 4 km od działki) obecne są: Dino, Biedronka, Groszek, Mrówka, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, kościół, piekarnia, oraz inne placówki…

Pobliski teren świetnie nadaje się do aktywnego wypoczynku. W pobliżu jest spływ kajakowy w Jońcu.

Działka o powierzchni 3000 m² z indywidualnymi warunkami budowy:
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,25,
- max. 2 kondygnacje
- max. 15 m. wysokości
- możliwość budowy garażu

Decyzja o indywidualnych warunkach zabudowy do wglądu przy prezentacji nieruchomości.
Nieruchomość sprzedawana przez osobę prywatną, bez pośredników.