Staniątki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DREWNIANY DOM Z BALA, Z OSOBNĄ STREFĄ KLIENTA (drugim murowanym budynkiem z odrębnymi licznikami), blisko Krakowa i Wieliczki (obrzeża Niepołomic).

Wszystko jest możliwe w tym pięknym miejscu!
NA SPRZEDAŻ DWA DOMY (jeden ze zdrowego bala), 15 ARÓW ZIELONEJ DZIAŁKI Z LEŚNYM OGRODEM ZE STARODRZEWIEM I SADEM ORAZ WYDZIELONA STREFĄ KLIENTA!
Działka zielona, oddzielona od sąsiednich zbudowań (nie przylegają do działki żadne inne domy), w klimatycznym miejscu starodawnej zabudowy.
Na działce piękny stary ogród z 2 oczkami wodnymi, starymi drzewami i sadem, bardzo urokliwy, W ogrodzie dwie szklarnie, dwie altany, liczne nasadzenia roślin tworzone przez ostatnie 11 lat.

Na terenie całej posesji znajdują się:

1. Przepiękny, niezwykle klimatyczny DREWNIANY DOM Z BALA z 1930 r, w DOSKONAŁYM STANIE (164m2)
- Parter domu: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, zabudowany i ocieplony ganek, duży korytarz z kominkiem, duży częściowo kryty taras.
- Dom pokryty dachówką ceramiczną, plastikowe szczelne okna, 1 pokój dolny cały w drewnie (podłoga, ściany, sufit), reszta - regips.
- W centralnej części domu znajduje się kominek (ogrzewa również resztę domu - dmuchawy).
- Piętro domu: całe w drewnie, zagospodarowane jako duża sala warsztatowa z aneksem kuchennym i łazienką + piękny, zabudowany drewnem balkon z widokiem na ogród.
Poddasze użytkowe, które można łatwo dowolnie i aranżować (np stawiając ścianki działowe i tworząc kolejne pokoje, lub zostawiając przestrzeń typu LOFT).
Pokrycie domu - dachówka ceramiczna.

2. Osobny budynek i przestrzeń STREFY KLIENTA (niedawno wyremontowany murowany piętrowy budynek z częścią noclegową, łazienką i aneksem kuchennym) oraz osobny gabinet.
W drugiej części budynku znajduje się osobne duże pomieszczenie z łazienką (oddzielne wejście), które może być zaadaptowane jako samodzielne mieszkanie, lub na działalność w stylu gabinetu masażu, kosmetyki, fryzjer, sklep itp.
Budynek ma ODRĘBNE LICZNIKI (całość 77m2).

3. Infrastruktura ogrodu:
- budynek gospodarczy murowany - warsztat (obszerny budynek z 2 pomieszczeniami i strychem)
- budynek gospodarczy drewniany, na narzędzia i sprawy ogrodnicze
- 2 szklarnie, w tym jedna w kształcie heksagonu, przeszklona
- wydzielona część dla kur i kaczek, z drewnianym domkiem krytym strzechą
- dwie altany drewniane (duża drewniana oraz średnia z bali drewnianych, kryta strzechą)
- garaż z osobnym wjazdem z ulicy
- 2 oczka wodne (samonapływowe)
- miejsce na ognisko
- malinowa plantacja, sad ze starymi drzewami (wiśnie, jabłonie, orzechy, śliwki, brzoskwinia, a nawet jagody goji)
- liczne zioła, truskawki, poziomki, porzeczki (do dowolnego zagospodarowania)
- ozdobne, duże rzeźby z drewna (możliwość dodatkowego odkupienia)
- własna studnia do podlewania ogrodu
- parking wyłożony kostką brukową
- teren w całości ogrodzony i dodatkowo osłonięty wikliną
- kilkuletnia, nowa brama przesuwna.

Miejsce ma ogromny potencjał, znajduje się tuż obok zabytkowego klasztoru, na obrzeżach Niepołomic, 30 minut od Krakowa, 15 minut od Wieliczki.
Przez ostatnie lata działało jako ośrodek szkoleniowo-rozwojowy i terapii naturalnych oraz dom mieszkalny.

DOSKONAŁE MIEJSCE POD INWESTYCJĘ/RODZINNY INTERES.
Wspaniała infrastruktura, bliskość miasta, czyste powietrze okolicznej Puszczy Niepołomickiej, bliskość zabytkowego miejsca, spokój, piękno, bogaty drzewostan - MIEJSCE IDEALNE DLA CIEBIE!

❤ OŚRODEK JOGI POD KRAKOWEM?
❤ BIZNES I DOM NA JEDNEJ POSESJI?
❤ WYNAJEM, GABINET, BIURO, SKLEP?
❤ A MOŻE WIELOPOKOLENIOWA RODZINA W JEDNYM MIEJSCU, LECZ W 2 DOMACH?
❤ LUB ŚWIĘTY SPOKÓJ W ZDROWYM DREWNIANYM DOMU I LEŚNYM OGRODZIE...

Nieruchomość była na bieżąco remontowana i rozbudowywana (nowe piece gazowe, nowe instalacje w budynku murowanym i na poddaszu, wszystko działa, cały czas tu mieszkamy).
Jest to miejsce niepowtarzalne, szczególnie dla ludzi, którzy cenią naturę (drzewa i naturalną roślinność pielęgnowaliśmy wiele lat...).
Więc jeśli kochasz Naturę, ale z jakiegoś powodu ciągle potrzebujesz być blisko cywilizacji - to zakochasz się w tym miejscu.

❤ POSIADŁOŚĆ DLA KONESERA!
Do zamieszkania od razu, bez ukrytych kosztów i remontów.
Tylko jeśli szukasz schronienia w technologiach naturalnych (drewniany dom o wspaniałym mikroklimacie), cenisz aktywność w ogrodzie, kochasz naturę - wówczas miejsce to odwdzięczy Ci się :)

FILM: https://www.youtube.com/shorts/lm93_tY3q8Y

• Staniątki, gmina Niepołomice, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 241 m², 9 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu