Przebieczany

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Dom po generalnym remoncie z dużą działką - idealny pod firmę, biuro lub lekką działalność produkcyjną.

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym - dom po generalnym remoncie o powierzchni całkowitej części mieszkalnej 145 m², położony na działce 37 arów z pełną infrastrukturą techniczną i miejscem na dalszą rozbudowę. To idealne miejsce dla przedsiębiorcy, który szuka nieruchomości pod siedzibę firmy, biuro, magazyn, serwis, lekką produkcję lub inwestycję pod wynajem, jak też i dla osób ceniących sobie przestrzeń i niezależność.


=== OPIS BUDYNKU ===

Dom dwukondygnacyjny, w pełni wykończony po generalnym remoncie.

• Na parterze znajdują się: wiatrołap, WC z prysznicem, komunikacja z klatką schodową, pralnia, kuchnia, salon oraz sypialnia z garderobą i łazienką z wanną.
• Na piętrze: dwie sypialnie oraz łazienka z prysznicem.

Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia po około 10 m², szerokie korytarze, WC oraz doprowadzona jest rekuperacja. Piwnica po remoncie, z bardzo dobrym oświetleniem, obecnie znajduje się tam pokój muzyczny i studio fotograficzne.

Budynek wyposażony jest we współczesną rekuperację, klimatyzację (góra i dół), nowe ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną 10 kW oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.


=== POMIESZCZENIA GOSPODARCZE I GARAŻE ===

Do nieruchomości należą:
- Garaż murowany dwustanowiskowy (35 m²) po remoncie - nowe instalacje, zabudowa GK, malowanie. Do tej pory wykorzystywany jako magazyn sklepu internetowego.
- Dodatkowy garaż ocieplony (blaszany) 30 m² z zabudową OSB.
- Przygotowane miejsce pod kolejny garaż lub wiatę magazynową.


=== TEREN ===

- Utwardzony plac 20 × 20 m umożliwia wjazd dla aut dostawczych i ciężarowych do 16T.
- Działka o powierzchni 37 arów jest w 90 % ogrodzona i oferuje przestrzeń pod dodatkową zabudowę lub zagospodarowanie według potrzeb.


=== LOKALIZACJA ===

- Nieruchomość znajduje się przy drodze krajowej nr 94, około 4 km od Wieliczki.
- Do przystanku jest około 300 metrów, a szybki dojazd do autostrady A4 (Niepołomice / Kłaj) zapewnia doskonałą komunikację.
- Lokalizacja jest widoczna i dobrze skomunikowana, co sprawia, że świetnie nadaje się pod działalność gospodarczą.

---

Nieruchomość gotowa do użytkowania, dostępna od zaraz.

Zapraszam do obejrzenia na żywo. Warto zobaczyć nieruchomość osobiście - zapraszam do kontaktu w sprawie oglądania.

• Przebieczany, gmina Biskupice, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 3700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu