Na sprzedaż prywatna nieruchomość, nieobciążona hipoteką i prowizją biur nieruchomości.
Biurom i pośrednikom dziękuję!

Oferuję na sprzedaż Dom o powierzchni całkowitej 132,9 m2, 70m2 powierzchni użytkowej w najbardziej pożądanej lokalizacji Jakubowice Konińskie Kolonia gmina Niemce.

Dom stoi na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 10 arów (25mx40m), światłowód, wodociąg, gaz z sieci, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe.
Lokalizacja domu jest ogromnym atutem, do przystanku autobusowego, z którego jeździ autobus miejski linii 44 jest zaledwie 400 m., do najbliższego sklepu "Biedronka" zaledwie 2km., pizzeria 2km, kościół 2,3km., do pobliskiej szkoły 3,2km., do granic Lublina (Paderewskiego) 7km. zaledwie 10 minut drogi.

Dom wybudowany w 2000r. ocieplony wełną, pokryty blachą, okna PCV, ogrzewany od 2021r. gazem ziemnym, posiada instalacje solarną na ciepłą wodę oraz domowy system uzdatniania wody. Dół domu wraz z podpiwniczeniem w pełni użytkowany, góra domu do własnej aranżacji.
Budynek w 2024r. przeszedł termomodernizację - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z obowiązującymi normami.
Dodatkowe najważniejsze informacje:
- 132,9m2 powierzchni całkowitej,
- 70m2 powierzchni użytkowej,
- pokój z balkonem 17,8m2,
- sypialnia 12,9m2,
- kuchnia 13,7m2,
- łazienka 5,8m2,
- wiatrołap 6m2,
- klatka schodowa 5m2,
- podpiwniczenie 26m2,
- ogrzewany gazem z sieci (5 letni piec gazowy serwisowany co roku),
- wolnostojący garaż 18m2,
- na działce zlokalizowany jest bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe.

Do posesji prowadzi wspólna droga utwardzona tłuczniem. Działka zagospodarowana jest licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych oraz drzew owocowych.
Cena 990 000 zł do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.