Niedrzwica Duża
ul. Widokowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny, przemyślany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 141,61 m², w tym powierzchni użytkowej 108,66 m² oraz garażu dwustanowiskowego o powierzchni 32,95 m², położony na działce 850 m².
Nieruchomość znajduje się w Niedrzwicy Dużej, przy spokojnej, asfaltowej drodze gminnej (ruch wyłącznie lokalny).

Dom wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej, wykończony w nowoczesnym standardzie, gotowy do zamieszkania od razu - bez żadnych nakładów finansowych.

UKŁAD I EKSPOZYCJA:
- salon z kuchnią i jadalnią od strony zachodniej (pełne światło popołudniami)
- wejście do domu od północy
- 3 sypialnie
- 2 łazienki (wanna i prysznic)
- pralnia + spiżarnia
- wiatrołap
- garaż dwustanowiskowy (32,95 m²)
- nieużytkowy strych (wejście z garażu)
- taras 45 m²
- budynek gospodarczy z drewutnią 17,50 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE:
- podłogi: w całym domu płytki wysokiej jakości
- okna trzyszybowe, antracytowe po obu stronach
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, pogrubiane
- brama garażowa marki KS System
- kominek marki Kratki, model Lucy - z płaszczem powietrznym, turbiną i rozprowadzeniem ciepła na cały dom
- fotowoltaika 8,64 kW na dachu

INSTALACJE I UDOGODNIENIA:
- ogrzewanie podłogowe elektryczne
- internet: światłowód
- automatyczne nawodnienie ogrodu i trawnika
- wideodomofon Somfy - z możliwością otwierania bram z poziomu domu
- komplet pilotów do bramy wjazdowej i garażowej
- brama wjazdowa i garażowa automatyczna
- bojler elektryczny
- przygotowana instalacja pod alarm
- szambo 11 m³
- dwa krany zewnętrzne po przeciwnych stronach domu

OGRÓD I STREFA RELAKSU:
- taras osłonięty lamelami z dwóch stron, dach z lameli i poliwęglanu
- ogród warzywno-owocowy od strony wschodniej: borówki, jabłoń, morela, brzoskwinia, jagoda, świdośliwa, truskawki, zioła
- posesja zadbana, gotowa do użytkowania

AGD:
- piekarnik i płyta indukcyjna Electrolux
- zmywarka Bosch
- lodówka Samsung

W CENIE:
- zabudowa kuchenna i łazienkowa
- zabudowa pralni, spiżarni i garażu
- pozostałe elementy wyposażenia - do rozmów indywidualnych

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- spokojna okolica - większość sąsiadów to młode małżeństwa
- w promieniu 1,5-3 km: Stokrotka, Biedronka, sklepy budowlane i elektryczne, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, biblioteka
- blisko lasy, stawy - idealne na spacery
- szybki dojazd do Lublina dzięki obwodnicy

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT:
Dzięki instalacji fotowoltaicznej oraz kominkowi z rozprowadzeniem ciepła koszty eksploatacyjne są bardzo niskie - brak gazu i w pełni elektryczne, zrównoważone rozwiązania.

CENA: 1 450 000 zł (do negocjacji)

Dom dostępny od ręki, gotowy do życia - idealny dla rodzin, par lub osób szukających spokoju, nowoczesnego standardu i codziennej wygody blisko miasta.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

UWAGA:
Na działce znajduje się nowoczesna szklarnia - planujemy jej demontaż i zabranie przed sprzedażą. Nie stanowi ona elementu oferty.

• ul. Widokowa, Niedrzwica Duża, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 143 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 850 m², długość działki: 15 m, szerokość działki: 15 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji