Wikno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedajemy bez pośredników nasz dom nad jeziorem Omulew z piękną przestrzenną działką z bezpośrednim dostępem do jeziora, z długą linią brzegową (37 m) i z prywatnym pomostem. Dom znajduje się w malowniczej osadzie letniskowej w Obszarze Chronionym NATURA 2000 - jezioro ze strefą ciszy.

Zapraszamy do obejrzenia prezentacji tej niesamowitej nieruchomości: https://youtu.be/xd-QAus3RcE

Spacer po domu: https://youtu.be/ZcW2aiKn5BI

Widok z górnego pokoju, tzw. pokój czytelnika: https://youtu.be/37Lw7gixkRA

Film o domu został przygotowany przez nas samych, bo jako właściciele nieruchomości lepiej niż ktokolwiek inny potrafimy pokazać styl życia, do jakiego zaprasza okolica i sam dom. Więcej znajdziecie Państwo na naszym Instagramie, który prowadzimy od lat i na filmach oraz zdjęciach można zobaczyć, jak wygląda dom i otoczenie o różnych porach roku:

DOM.
Dom położony jest w centrum miejscowości, gdzie nie ma już wolnych działek, co gwarantuje spokój. Dodatkowym atutem jest wysoki brzeg chroniący przed mgłami znad jeziora. Jest to piętrowy dom całoroczny, poniemiecki - murowany z czerwonej cegły, ciepły zimą, a przewiewny latem, podpiwniczony, ocieplony styropianem, z dachówką i suchym przestronnym strychem. Garaż znajduje się w bryle budynku. W 2004 roku dom przeszedł gruntowną modernizację. Do dziś można porozmawiać z osobami, które wówczas zajmowały się tymi pracami.W 2023 r. doprowadzono kanalizację.

Wnętrze domu oferuje wiele możliwości adaptacji do własnych potrzeb. Pomimo ekstremalnej bliskości jeziora dom jest budynkiem absolutnie pozbawionym wilgoci.

PODWÓRKO.
W pełni ogrodzona działka znajduje się przy wewnętrznej, spacerowej drodze osady letniskowej. A wewnątrz działki znajdziemy wiele intymnych miejsc do relaksu. Działka ma też potencjał inwestycyjny, ponieważ jest na tyle duża, że można na niej postawić drugi budynek mieszkalny lub domek pod wynajem dla turystów. Linia brzegowa została w 2021 r. zagospodarowana w stylu leśnym – powstały dębowe ławy, stoły, taras widokowy, miejsce na ognisko oraz praktyczna instalacja elektryczna z klimatycznym oświetleniem.

OKOLICA I WIEŚ.
Wikno to cicha i spokojna osada letniskowa otoczona lasami sosnowymi i jeziorami. W promieniu 10 kilometrów odwiedzimy 10 mniejszych i większych leśnych jeziorek. Okoliczne lasy obfitują w grzyby, a jeziora w liczne gatunki ryb (sandacze, szczupaki, węgorze, liny, okonie, leszcze). Przez lasy wytyczone są szlaki rowerowe i piesze. W najbliższej okolicy znajdziemy również kilka restauracji, strzeżone plaże i oraz miejsca całkowicie dzikie. Sama wieś dla swoich mieszkańców oferuje wiele atrakcji, zachęcając do poznania jej historii, tradycji, przyrody oraz ciekawych ludzi, którzy tu mieszkają. Mieszkańscy zrzeszeni są w aktywnie działającym stowarzyszeniu, stworzyli nad Omulewem wieś tematyczną Kraina 7 Osobliwości.

JEZIORO OMULEW.
Znajdujące się w sercu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, największe w gminie jezioro o powierzchni 549 ha - to żeglowne jezioro rynnowe z 26 km linii brzegowej, z czego 20 km to dzikie tereny leśne. Pięć wysp, strefa ciszy, Obszar Chroniony Natura 2000 i otoczenie Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej tworzą idealne warunki do relaksu. To pierwsze duże jezioro mazurskie jadąc drogą ekspresową 170 km od Warszawy. Z jeziora wypływa rzeka Omulew, którą można dopłynąć aż do Narwi w Ostrołęce. Dookoła jeziora Omulew prowadzi urokliwa ścieżka rowerowa Tour de Omulew (26 km).

PRYWATNY POMOST.
Prywatny drewniany pomost jest idealnym miejscem do wędkowania, cumowania sprzętów wodnych i obserwowania gwieździstego nieba nocą. Do pomostu doprowadzona jest elektryka i oświetlenie, które zapewniają wygodę użytkowania, ładowania akumulatora do łódek.

Dom nad jeziorem Omulew to miejsce, które pozwala realizować pasje – wędkarstwo, grzybobranie, żeglarstwo – przez cały rok, bez konieczności opuszczania własnej posesji. Idealna przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu natury, niezależnie od pory roku. Zapraszamy.

• Wikno, gmina Nidzica, powiat nidzicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 6 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj