Oferujemy bezpośrednio do sprzedaży dom wolnostojący wraz z działką w miejscowości Januszewo, gm. Naruszewo, powiat płoński. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 215,1 m2 na działce o pow. 4011 m2. Budynek obejmuje parter i poddasze użytkowe. Dom położony w spokojnej okolicy, w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. Pozwala połączyć atut mieszkania poza zgiełkiem wraz z realną dostępnością aglomeracji.

Działka

O regularnych kształtach, na planie kwadratu, w pełni ogrodzona. Zdecydowany walor nieruchomości, dzięki swej ponadprzeciętnej powierzchni, obecnym już nasadzeniom oraz licznemu i pięknemu drzewostanowi, pozwala zarówno na wypoczynek jak i realizację siebie pośród zieleni. Została niedawno w pełni oczyszczona, na tyłach teren przygotowany pod ogródek. Na działce znajdują się dwie drewniane altanki (jedna z nich może być użytkowana jako dodatkowe stanowisko na pojazd) oraz huśtawka. Dwa tarasy w obrębie domu. Bardzo rzadko już spotykany i dostępny typ posesji.


Dom / Przestrzeń / Rozkład Pomieszczeń

Dom w konstrukcji murowanej, bardzo solidnie wykonany oraz ocieplony. Rozpoczęcie budowy 2017 r., finalne zakończenie 2023 r. Projekt charakteryzuje się bardzo dobrym, intuicyjnym rozplanowaniem oraz przemyślanym doświetleniem względem kierunków, pór dnia oraz użytkowania pomieszczeń.

Parter:
wejście przez odrębny korytarz, następnie z holu dostępne są: salon, kuchnia z jadalnią, pokój gościnny, łazienka, spiżarka oraz kotłownia. Wyjścia z salonu i z pokoju gościnnego na tarasy.

Poddasze:
składa się z trzech odrębnych pokojów / sypialni, łazienki oraz pomieszczenia adaptowanego na strych. Skosy pozwalające korzystać z całości powierzchni pomieszczeń.

Do budynku przylega jednostanowiskowy garaż.

Wielkości pomieszczeń:

Parter:
korytarz: 8 m2
hol: 16 m2
salon: 34 m2
kuchnia: 14 m2
pokój: 16 m2
łazienka: 5 m2
spiżarka: 5 m2
kotłownia: 7 m2


Poddasze:
sypialnie o pow. 18 m2, 15 m2 oraz 18 m2
korytarz 6 m2
łazienka 7 m2
strych ok. 18 m2

Garaż: 30 m2

Media / podłączenia

- ogrzewanie gazowe (piec gazowy i instalacja Vaillant)
- dodatkowo kominek w salonie
- szambo

Lokalizacja i Infrastruktura

- 45 km do W-wy - Metra Młociny ; 14 km Zakroczym ; 17 km Czerwińsk n/Wisłą ;
- 23 km do PKP Modlin ; 18 km do PKP Płońsk (połączenia IC z Warszawą od 09.2027)
- 18 km do Portu Lotniczego Modlin
- bliskość trasy S7 (9 km do najbliższego wjazdu)

Najbliższe sklepy / centra handlowe dostępne w: Płońsku, Czerwińsku, Zakroczymie, Modlinie, Naruszewie, Nowym Dworze Maz. oraz Kamienicy (najbliższy, 3 km)

Lokalizacja zapewnia kameralność i ciszę, niemniej dostępność do głównych szlaków komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczenie się w każdym kierunku.

----------

Księga Wieczysta bez roszczeń i ograniczeń. Dostępność / dojazd z drogi publicznej.

*Oferta bezpośrednia, nie podejmujemy współpracy z agencjami nieruchomości.

Mateusz: [numer]
Mariola: [numer]