Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość w miejscowości Huta-Złomy, w gminie Narol, na terenie malowniczego Roztocza Wschodniego. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu w spokojnym miejscu, dużej działki otoczonej zielenią oraz bliskości lasów i terenów o szczególnych walorach przyrodniczych. Nieruchomość może być również bardzo ciekawą bazą pod działalność turystyczną, wynajem krótkoterminowy lub spokojny dom rekreacyjny na Roztoczu.

Dom został wybudowany w 2000 roku w technologii murowanej i posiada około 72 m² powierzchni. Wnętrze obejmuje dwa przestronne pokoje, kuchnię połączoną z jadalnią, łazienkę oraz hol. Układ jest prosty i funkcjonalny, dzięki czemu nieruchomość może wygodnie służyć zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym domu weekendowego lub obiektu przeznaczonego na wynajem turystyczny.

Budynek posiada okna PCV, a dach pokryty jest blachą. Do nieruchomości doprowadzony jest prąd oraz woda, a odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Dojazd zapewnia droga asfaltowa. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, dzięki czemu miejsce łączy poczucie prywatności z dostępem do istniejącej infrastruktury.

Dużym atutem oferty jest działka o powierzchni około 40 arów. Teren jest zielony i różnorodny – znajduje się tutaj ogród, sad oraz fragment zadrzewienia o leśnym charakterze. Taka powierzchnia daje wiele możliwości dalszego zagospodarowania: od stworzenia dużego ogrodu i strefy wypoczynkowej, przez altanę, saunę czy jacuzzi, aż po rozwój niewielkiego obiektu turystycznego. Jednocześnie istniejąca zieleń tworzy naturalny klimat i daje poczucie kontaktu z przyrodą.

LOKALIZACJA, KTÓRA WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ

Huta-Złomy położona jest w południowej części gminy Narol, na obszarze Roztocza Wschodniego, określanego również jako Roztocze Południowe. Jest to jedna z mniej skomercjalizowanych części Roztocza – z rozległymi kompleksami leśnymi, wzgórzami, łąkami, niewielkimi miejscowościami oraz krajobrazem, który zachował swój naturalny charakter.

Okolica Huty-Złomy związana jest z niezwykle cennymi terenami przyrodniczymi. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody „Źródła Tanwi”, gdzie swój bieg rozpoczyna Tanew – jedna z najbardziej charakterystycznych rzek Roztocza. Przez teren prowadzi również ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna „Kobyle Jezioro”, biegnąca przez torfowiska oraz bory bagienne i leśne. To miejsce przeznaczone dla osób szukających prawdziwego kontaktu z naturą, a nie jedynie turystycznego kurortu.

Fragment Huty-Złomy znajduje się również w obrębie obszaru Natura 2000 „Horyniec”, obejmującego ponad 11,6 tys. hektarów wartościowych terenów przyrodniczych.

Jednym z charakterystycznych punktów okolicy jest Wielki Dział – jedno z najwyższych wzniesień polskiej części Roztocza Wschodniego, osiągające około 390 m n.p.m. W rejonie Huty-Złomy znajdują się miejsca widokowe, z których można podziwiać panoramę pól, lasów, okolicznych miejscowości i roztoczańskich wzgórz.

Region ma również bardzo duży potencjał dla miłośników aktywnego wypoczynku. W okolicy przebiegają szlaki piesze i rowerowe, w tym zielony szlak im. św. Brata Alberta prowadzący przez Wielki Dział, Monastyr i Werchratę w kierunku Horyńca-Zdroju oraz niebieski Szlak po bunkrach Linii Mołotowa. W lasach zachowały się liczne schrony i pozostałości dawnych umocnień, dzięki czemu przyroda łączy się tutaj z historią.

W szerszej okolicy można odwiedzić Narol z zabytkowym Pałacem Łosiów, Werchratę i wzgórze Monastyr, zabytkowe cerkwie w Woli Wielkiej i Łówczy, Stare Brusno ze słynnymi kamiennymi krzyżami bruśnieńskimi, uzdrowiskowy Horyniec-Zdrój oraz Radruż z XVI-wieczną drewnianą cerkwią św. Paraskewy wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

To właśnie połączenie natury, historii i niewielkiego natężenia ruchu turystycznego stanowi największą przewagę tej lokalizacji. Roztocze Wschodnie jest inne niż bardziej znane okolice Zwierzyńca czy Krasnobrodu – spokojniejsze, dziksze i mniej zabudowane. Dla części kupujących będzie to znacznie większym atutem niż bliskość zatłoczonych miejscowości turystycznych.

Nieruchomość w Hucie-Złomy może być doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej domu z dużą działką, osób planujących przeprowadzkę na Roztocze, klientów szukających drugiego domu blisko natury, a także inwestora chcącego stworzyć klimatyczne miejsce pod wynajem turystyczny, agroturystykę lub niewielki obiekt wypoczynkowy.

Dom, 40 arów własnego terenu, ogród, sad, fragment lasu, asfaltowy dojazd oraz sąsiedztwo rezerwatu Źródła Tanwi i jednych z najciekawszych krajobrazów Roztocza Wschodniego tworzą ofertę, której największą wartością jest nie tylko sama nieruchomość, ale przede wszystkim miejsce, w którym się znajduje.

Zapraszamy do kontaktu oraz osobistego obejrzenia nieruchomości. Huta-Złomy to lokalizacja, której charakter najlepiej docenić na miejscu – wśród lasów, roztoczańskich wzgórz i przestrzeni, której coraz trudniej szukać w popularnych miejscowościach turystycznych.