Rusiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam duży, energooszczędny dom jednorodzinny 332 m² w miejscowości Rusiec, koło Warszawy, o podwyższonym standardzie, na działce 1550 m² z pompą ciepła, rekuperatorem, ogrzewaniem podłogowym i systemem smart home.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

FUNDAMENT
- Płyta fundamentowa LEGALETT (20 cm XPS pod domem, 10 cm XPS pod garażem).

PODŁOGA
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Dodatkowe ocieplenie 10 cm EPS 100 pod wylewką anhydrytową.

DACH
- Blacha aluminiowa (Mazzonetto) na rąbek rzemieślniczy (nie click).
- Rynny ukryte z położonym kablem grzewczym przeciw zamarzaniu (w zestawie z modułem sterowniczym).
- Ocieplenie dachu 40 cm wełny.
- Pełne deskowanie + dwie membrany.

ŚCIANY
- Bloczek silikatowy 18 cm.
- Ocieplenie, styropian 25 cm grafitowy.
- Garaż oddzielony termicznie od domu.
- Ościeżnice i drzwi ukryte Eclisse.
- Aluminiowe listwy ukryte firmy Leon.

OKNA
- Okna aluminiowe, energooszczędne na profilu Aluprof MB-79N.
- Montaż w warstwie izolacji w systemie MOWO plus taśmy.

ŻALUZJE ZEWNĘTRZNE
- Wszystkie okna mają zamontowane żaluzje zewnętrzne (Isotra).

INSTALACJE
- Instalacja w ścianach gotowa pod klimakonwektory ew. dogrzewanie lub chłodzenie wodą lodową.
- Płaszcz wodny pod kominek w salonie. Komin zewnętrzny Poujoulat.
- Pompa ciepła powietrzna 12 kW.
- Rekuperator Thessla Green Air Pack Home 800V.
- Bufor 500 l, zbiornik cwu 500 l, zmiękczacz wody.
- Instalacja elektryczna pod smart dom (w gwiazdę).
- Moduły automatyki Ampio (razem z przewodem magistralnym rozciągniętym po całym domu).
- Przygotowany przepust pod fotowoltaikę na dachu.
- Przygotowanie pod ładowarkę elektryczną w garażu.
- Studnia głębinowa z podciągnięciem do domu (w przyszłości możliwość podlewania ogrodu wodą ze studni).
- Szambo z przygotowaniem pod kanalizację w przyszłości.

BARIERKI
- Zainstalowane profile aluminiowe pod balustrady szklane samonośne.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Rusiec, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 332 m², 7 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1550 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu