Szukasz przestronnego domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i wygodę codziennego życia?
Ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę!

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Mysłowicach-Kosztowy, przy ul. Górnośląskiej, na działce o powierzchni 901 m².
Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, w pobliżu znajdują się domy jednorodzinne.

Dom oferuje około 207 m² powierzchni całkowitej według rzutów (wraz z garażem), przemyślany układ pomieszczeń oraz doskonałe możliwości wykorzystania przestrzeni przez całą rodzinę.
Powierzchnia użytkowa domu 177 m2.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Przestronna strefa dzienna - ponad 55 m² - salon, jadalnia i kuchnia tworzą komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu (metraże pokojów oraz układ pomieszczeń podane w rzucie na osobnym zdjęciu).
- 4 ustawne pokoje + salon - idealne rozwiązanie dla rodziny, z możliwością urządzenia domowego biura.
- Duży taras na dole z pergolą oraz drugi na górze - wyjątkowe miejsca na relaks, poranną kawę i spotkania z bliskimi.
- Działka 901 m² - przestrzeń na ogród, zabawy dzieci i wypoczynek na świeżym powietrzu.
- Garaż dwustanowiskowy - 32,50 m² - wygoda parkowania i dodatkowa przestrzeń użytkowa.
- 2 łazienki, garderoba i osobna pralnia - funkcjonalne rozwiązania ułatwiające codzienne życie.
- Dogodna lokalizacja - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia i tereny zielone.
- Dobra komunikacja - dostęp do A4 i S1 oraz dogodny dojazd do Katowic, Tychów, Jaworzna, Sosnowca i pozostałych miast aglomeracji.
- Rolety antywłamaniowe w całym domu sterowane z pilota.
- Kocioł gazowy renomowanej firmy Vaillant EcoTec Exclusive sterowany dodatkowo z aplikacji telefonu.
- Kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem ciepła na cały dom.
- Elewacja ozdobiona kamieniem naturalnym.
- Brama wjazdowa firmy Fello - aluminiowa, robiona na zamówienie, sterowana pilotem z napędem Hörmann.
- Furtka aluminiowa z antabą (pochwytem) firmy Fello, również wykonana na zamówienie.
- Balustrada aluminiowa wykonywana na zamówienie firmy Fello.
- Brama garażowa sterowana pilotem firmy Hörmann.
- System zbiorników na deszczówkę - bezpłatne podlewanie ogrodu.
- Oświetlenie elewacji domu.
- Oświetlenie podjazdu na czujnik zmierzchu.
- Na podjeździe zmieszczą się dodatkowo 4 samochody.
- Na ogrodzie znajduje się również drewutnia, domek narzędziowy oraz warzywnik.
- Ogrodzenie domu wysadzone wysokimi tujami szmaragd zapewniające prywatność.
- Nasadzenia takie jak Palmy mrozoodporne i inne rośliny ozdobne.
- Z tyłu domu krzewy owocowe.

Lokalizacja, która ma znaczenie:
Mysłowice-Kosztowy to miejsce, w którym można połączyć komfort mieszkania w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szkoła, przedszkole, sklepy i przychodnia znajdują się w odległości około 700-1000 m od nieruchomości, co stanowi duży atut szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Dom z przestrzenią na Twoją przyszłość:
Duża działka, przestronne wnętrza, imponujący taras i dwustanowiskowy garaż to połączenie, które daje swobodę aranżacji i komfort na lata.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko miejsca do zamieszkania - domu, w którym cała rodzina będzie mogła cieszyć się własną przestrzenią.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Odkryj potencjał tego miejsca na żywo!