Na sprzedaż nieruchomość w ścisłym centrum Myślenic, 3 minuty spacerem od Rynku i Galerii Myślenickiej. Mimo centralnej lokalizacji położona przy spokojnej, bocznej uliczce, co zapewnia ciszę i prywatność.

Działka i plan miejscowy

Działka nr 1188 o powierzchni 331 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN.6). W dolnej części działki przepływa uregulowany ciek wodny.

Budynek

Na działce stoi budynek o powierzchni około 46,5 m², zaadaptowany do funkcji mieszkalnej i użytkowany całorocznie. Jest wyremontowany, ocieplony i ma ogrzewanie gazowe, więc można w nim zamieszkać bez dodatkowych nakładów.

Ważne: w ewidencji budynków obiekt figuruje jako budynek niemieszkalny. Kupujący ma możliwość przeprowadzenia zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny. Ze względu na obecny status zakup jest przede wszystkim ofertą dla kupujących za gotówkę. Wszystkie dokumenty udostępnię do wglądu przed oględzinami.

Układ pomieszczeń

Parter: salon, kuchnia, łazienka z dużą wanną.

Piętro: dwa pokoje, w tym jeden przechodni.

Do budynku przylega wiata o powierzchni około 25 m². Jej konstrukcja pozwala na zabudowę i powiększenie części dziennej, co wymaga dokonania formalności budowlanych.

Atuty

parking na 3 samochody
spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
sklepy, komunikacja, szkoły i urzędy w zasięgu kilku minut pieszo
możliwość dalszej modernizacji i rozbudowy
Dla kogo

Dla osoby szukającej niewielkiego lokum w centrum miasta, dla inwestora pod wynajem lub pod dalszą adaptację oraz dla każdego, kto ceni życie bez codziennych dojazdów.

Adres: ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 12B, Myślenice.

Zapraszam do kontaktu i na oględziny.
tl 793 9o4 255