Bobrów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWY ARTYSTYCZNY DOM Z OGRODEM JAPOŃSKIM BLISKO KARPACZA W DOLINIE PAŁACÓW I OGRODÓW

Pragnę zaoferować wyjątkową posiadłość w Bobrowie, miejscowości położonej w bliskiej odległości od Karpacza oraz Jeleniej Góry.
Składa się na nią drewniany dom w stylu podhalańskim, dwa budynki gospodarcze oraz oranżeria, a wszystko to mieści się na dużej działce w otoczeniu pięknego ogrodu z wodospadami i aranżacjami w stylu japońskim.
Oferta jest przeznaczona dla osób poszukujących cichego i ustronnego miejsca na łonie natury przy lesie z pięknym widokiem na Karkonosze.

DOM JEST GOTOWY DO ZAMIESZKANIA OFEROWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM!

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bobrów, gmina Mysłakowice, powiat Karkonoski. Działka położona jest na południowym stoku Góry Buczek w Górach Sokolich w otulinie Rudawskiego Parku Krajobrazowego.
Miejscowość Bobrów to niewielka wieś leżąca po zachodniej stronie Gór Sokolich w miejscu gdzie rzeka Bóbr kończy swój przełom. Do Jeleniej Góry jest z niej 10 km do Karpacza 16 km, a w linii prostej Karkonosze oddalone są od Bobrowa o 11 km. Jedna część wsi położona jest bezpośrednio wzdłuż rzeki Bóbr, przy której stoi na skarpie pałac z XIX w., a druga część leży na południe od Góry Buczek. Prezentowana posiadłość jest położona przy zielonym szlaku (Szlak Zamków Piastowskich) na Góry Sokole (ok. 45 min pieszo), których kulminacją są charakterystyczne dla całego krajobrazu Kotliny Jeleniogórskiej dwa bliźniacze szczyty - Krzyżna Góra (654 m) i Sokolik (644 m). Góry Sokole są najpopularniejszym miejscem w Sudetach dla wspinaczy skałkowych, a znajdujące się tam Schronisko turystyczne Szwajcarka jest najstarszym budynkiem schroniska turystycznego w Polsce.

NIERUCHOMOŚĆ

Na nieruchomość składają się: - dom o pow. 120 m2 wykonany z drewnianych płazów o grubości 20 cm ułożonych na zrąb, ocieplany wełną mineralną z drewnianą elewacją w środku. Elewacja zewnętrzna impregnowana i kolorowo zdobiona, od strony wschodniej do domu przylega niewielka stylizowana oranżeria (4m2) - garaż o pow. 35 m2 drewniany, stylizowany na architekturę japońską z antresolą w środku, ozdobnymi drzwiami i kolorową elewacją zewnętrzną - pomieszczenie gospodarcze o pow. 14 m2 drewniane, stylizowane na architekturę japońską z ozdobnymi drzwiami i kolorową elewacją zewnętrzną
- działka o pow. 2027 m2 na planie prostokąta 40x50 m, usytuowanie południowe nasłonecznione. Działka ogrodzona płotem z ozdobną bramą wjazdową, od środka z trzech stron otoczona żywopłotem, od strony północnej graniczy z lasem. Podjazd o pow. 300 m2 z kostki brukowej. Na działce znajduje się ogród w stylu japońskim o
pow. 1000 m2 w nim wodospad, kaskada z oczkiem wodnym, małe oczko wodne, podcinane i kształtowane rośliny, kilka miejsc na wypoczynek, miejsce na ognisko. Ogród oraz jego architektura jest podświetlana. Działka jest w pełni uzbrojona (prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, gaz z przydomowej podziemnej instalacji, telefon).

DOM

Został zbudowany w 2010 r. przez rodzinną firmę z Orawy w tradycyjny sposób dla tamtego regionu wg współczesnego projektu architektonicznego. Posiada artystyczny wystrój wewnętrzny przy zachowaniu nowoczesnych rozwiązań technicznych. Posiada trzy rodzaje ogrzewania: centralne na dwufunkcyjny piec gazowy (grzanie wody, kaloryferów oraz podłogi), kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym (wkład kominkowy firmy Yotul), ozdobne, naścienne promienniki ciepła na podczerwień. Dom jest w pełni umeblowany.
Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią i jadalnią z których wychodzi się na obszerny taras (30 m2). W salonie znajduje się kominek, kuchnia artystyczna w stylu włoskim wyposażona w chłodziarko - zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę. Na parterze znajduje się ponadto jedna sypialnia oraz łazienka z wc, bidetem, kabiną prysznicową oraz pralką. W sieni domu jest dodatkowa zamrażarka, a w garażu chłodziarka na napoje. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie, garderoba, która w razie potrzeby może stać się kolejną sypialnią oraz łazienka z wc, bidetem i wanną. Z sypialni wychodzi się na zadaszony balkon (9m2). Ponadto w korytarzu na poddaszu są schody na strych (w razie potrzeby można je zdemontować), który został zaadoptowany w jednej połowie na sypialnię w drugiej na schowek.

Po więcej informacji zainteresowanych zapraszam do kontaktu na messenger.

• Bobrów, gmina Mysłakowice, powiat karkonoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
• Działka 2027 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 8 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu
• Świadectwo Energetyczne