Morąg Kolonia Robotnicza
ul. Wrzosowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość leżąca w zaciszu morąskiej Kolonii Robotniczej, przy ulicy Wrzosowej (dojazd od ulicy Weneckiej), w malowniczym sąsiedztwie Rozlewiska Morąskiego, które jest idealnym miejscem do spacerów dla osób, lubiących bliskość natury oraz szukających wyciszenia. Dodatkową zaletą lokalizacji, jest stosunkowo nieduża odległość do centrum miasta – ok 2 min samochodem / 10 spacerkiem, jak również przemili sąsiedzi. Budynek wybudowany został ok. 2010r.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 949m², domu o powierzchni 130 m² (będącym połową bliźniaka zbudowanego na bazie projektu Sówka https://projekty.muratordom.pl/projekt-sowka-blizniak-wmb01-215 z niewielkimi modyfikacjami), budynku gospodarczo- garażowego z wiatą, oraz części ogrodowej, podzielonej na dwie części – pierwsza o charakterze bardziej relaksacyjnym (oczko wodne), druga bardziej ogrodnicza. W części ogrodowej zostały posadzone drzewa owocowe takie jak czereśnia, wiśnia, śliwa, grusze, jabłonie, brzoskwinia, morwa – co będzie niewątpliwą gratką dla miłośników własnych owoców.

Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz dobudowanego garażu z kotłownią ( garaż o pow. ok 18 m²), który finalnie został przerobiony na biuro - z osobnym wejściem, co będzie niewątpliwie zaletą dla osób, prowadzących własną działalność gospodarczą lub pracujących zdalnie. Z garażu (biura) prowadzi wejście do kotłowni.

Część biurowa połączona jest z parterem, gdzie znajdziemy duży salon z aneksem kuchennym, oraz wykuszem z wyjściem na część ogrodową, jak również wc.

Na piętrze, znajduje się główna łazienka oraz dwie sypialnie. Jedna z częścią przechodnią – do garderoby oraz głównej – sypialnianej. Druga z wyjściem na na taras, o powierzchni ok. 12 m², wychodzący podobnie jak wykusz - na część ogrodową.

Dom posiada kilka rozwiązań w zakresie ogrzewania – w salonie znajduje się całkiem spory piec typu „koza”, natomiast w kotłowni piec gazowy, będący głównym źródłem ogrzewania, jak również piec typu „śmieciuch” – czyli mówiąc krótko „uniwersalny”. Na parterze i w łazience na piętrze - ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Część ogrodowa, jak i dom wymagają odświeżenia oraz trochę serca, natomiast nieruchomość posiada spory potencjał, który przy odrobinie pracy nowi właściciele będą mogli odpowiednio wykorzystać i docenić.

Osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości oraz potencjalnym złożeniem oferty zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu [numer]. Na wszelkie pytania dodatkowe chętnie odpowiem

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.

• ul. Wrzosowa, Morąg Kolonia Robotnicza, powiat ostródzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 949 m², wymiary działki: powierzchnia zabudowy ok. 100m2
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji