Solidny dom z bali (80 m² + poddasze) z tarasem | Działka: 2800 m² | Pieńki, gm. Mokobody

Na sprzedaż zadbany, w pełni wyposażony dom całoroczny z bali.
Nieruchomość zlokalizowana jest na skraju małej, spokojnej wsi Pieńki (gmina Mokobody), wśród pól i łąk, w pobliżu lasu.
Dom idealnie sprawdzi się jako prywatny azyl rekreacyjny lub całoroczne miejsce do życia i pracy zdalnej w otoczeniu natury.

Ładnie zagospodarowana działka:
* Powierzchnia: 2800 m², teren w całości ogrodzony i starannie utrzymany.
* Ogród: Oczko wodne, rabaty kwiatowe, duży ogródek skalny, grządki warzywne, zadbany trawnik, krzewy ozdobne, drzewa owocowe w przydomowym sadzie oraz kompostownik.
* Strefa relaksu: Obszerny, zadaszony taras przy domu (15 m²) oraz dodatkowy taras w ogrodzie z wydzielonym miejscem na grill.
* Infrastruktura: Drewniany budynek gospodarczy (schowek na narzędzia/rowery) oraz osobna, murowana piwnica (idealna np. na wino lub przetwory).

Budynek i klimatyczne wnętrza:
Dom wybudowany z bali drewnianych - zapewnia komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Dach pokryty blachą.
Wnętrza wyróżniają się wyjątkowym klimatem dzięki widocznym belkom stropowym oraz zadbanej podłodze z naturalnych desek.
Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem meblowym oraz sprzętem AGD - dom jest gotowy do wprowadzenia się od pierwszego dnia po zakupie.

Rozkład pomieszczeń (Parter 80 m²):
* Obszerna kuchnia (13 m²): w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa, szafki, stół z krzesłami, stylowy kredens, przyłącze pod pralkę).
* Salon / Pokój 1 (23 m²): wyposażony w klimatyczny i wydajny kominek, który błyskawicznie dogrzewa wnętrze w chłodniejsze wieczory; na wyposażeniu również narożnik i komoda.
* Pokój 2 (25 m²): znajduje się tu w pełni sprawna, tradycyjna kuchnia kaflowa (w zimie może służyć do dogrzewania domu, latem stanowi piękną, rustykalną dekorację), dwie kanapy oraz komoda.
* Łazienka (5 m²): z prysznicem, umywalką i WC (wygodne, bezpośrednie wejście z obu pokoi).
* Przedpokój (8 m²): pojemna szafa, ława do siedzenia.
* Schowek (6 m²): praktyczna przestrzeń z szafkami ipółkami.
* Poddasze (dodatkowe 80 m²): Przestrzeń użytkowa w konstrukcji drewnianej, do indywidualnej adaptacji.

Media i instalacje:
* Prąd: Przyłącze sieciowe z instalacją trójfazową (siła 400V) - umożliwia bezpieczne podłączenie urządzeń o większej mocy.
* Woda: Wodociąg miejski + własne ujęcie (studnia z pompą hydroforową, idealna do podlewania ogrodu).
* Ciepła woda: Bojler elektryczny (obsługuje łazienkę i kuchnię).
* Kanalizacja: Szambo.

Lokalizacja i atrakcje okolicy:
Pieńki - mała, spokojna wioska, świetnie skomunikowana z regionem (wygodny dojazd do Siedlec oraz Warszawy trasą A2).
* Infrastruktura: Najbliższa miejscowość gminna Mokobody (6 km) - znajdziesz tu sklepy spożywcze, przemysłowe oraz pizzerię.
* Rekreacja i natura: Bliskość rzeki Liwiec (popularne spływy kajakowe), plaża i zalew w Węgrowie (ok. 14 km).
* Atrakcje turystyczne: kaplica i kalwaria w Budzieszynie, zabytkowe, barokowe miasteczko Węgrów, skansen architektury drewnianej w Nowej Suchej oraz zamek w Liwie.

Podsumowanie finansowe:
* Cena: 495 000 zł (do negocjacji).
* Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla agencji!

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!