OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS!

Мы говорим на русском языке и с радостью поможем Вам в покупке этой недвижимости.

Ten dom nie był projektowany na sprzedaż. Powstawał dla siebie.

LOKALIZACJA:
Libertów - ul. Widokowa. Fantastyczne połączenie z Zakopianką - tu gdzie nie ma mgły i zawsze jest słońce :)

Właścicielka, architektka, tworzyła go dla swojej rodziny. Dlatego nie ma
tutaj przypadkowych zabudów, przypadkowego światła ani rozwiązań
wybranych tylko dlatego, że dobrze wyglądają na zdjęciu. Tutaj
wszystko ma swoje miejsce. I właśnie to czuć od pierwszego
wejścia. To nie jest standardowo wykończony bliźniak. W tę
nieruchomość zainwestowano nie tylko duży budżet, ale przede
wszystkim czas, pomysł i ogromną liczbę świadomych decyzji
projektowych. Dziś odtworzenie podobnego standardu
oznaczałoby miesiące pracy, zamówień, ekip i wyborów.
Tutaj wszystko jest już Gotowe.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE:

125 m² powierzchni użytkowej, 146 m² powierzchni całkowitej:
5 pokoi, 2 łazienki, 2 garderoby, garaż w bryle budynku i własny ogród.
Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem.
Czerń, drewno, kamień i ciepłe światło tworzą wnętrze z charakterem,
a duże przeszklenia otwierają je na taras i ogród. Kuchnia została
wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania
oraz sprzęty marek Siemens, Liebherr, Falmec i Blanco. Centralnym
punktem salonu jest szeroki kominek opalany drewnem Romotop
wykończony czarnym granitem Galaxy i spiekiem. Duże przeszklenia
otwierają wnętrze na taras i ogród. To przestrzeń, która dobrze
wygląda na zdjęciach. Ale zdecydowanie lepiej działa na żywo.

PIĘTRO ZAPROJEKTOWANE POD PRAWDZIWE ŻYCIE
Pierwotny układ piętra został świadomie zmieniony tak, aby stworzyć
cztery niezależne pokoje i dwie garderoby. Dwa pokoje dziecięce mają
własne zabudowy, szafy, biurka i przemyślane miejsca do przechowywania.
Dodatkowy pokój z garderobą. Główna sypialnia tworzy prywatną strefę
Tapicerowana zabudowa łóżka, podest, subtelne oświetlenie, lustra, złote
detale, toaletka oraz przestronna garderoba sprawiają, że nie jest to po
prostu kolejny pokój. To przestrzeń, do której chce się wracać wieczorem.
Sama garderoba została zaprojektowana równie dokładnie. Oświetlenie
LED, liczne szuflady, półki na buty oraz dedykowane miejsca na biżuterię
pokazują, że funkcjonalność była tutaj równie ważna jak estetyka - raj dla prawdziwej kobiety! :)

KOMFORT, KTÓRY DOCENIA SIĘ DOPIERO NA CO DZIEŃ
✔ogrzewanie podłogowe z osobnym sterowaniem temperaturą w pomieszczeniach
✔klimatyzację
✔alarm
✔wideodomofon
✔centralny odkurzacz, zapewnia wygodniejsze i bardziej komfortowe sprzątanie domu.
✔uzdatniacz wody Viessmann
✔automatyczną bramę garażową
✔kanalizację
✔okno HST
Dom został wybudowany w 2020 roku tradycyjną metodą, z wykorzystaniem pustaka
ceramicznego, ceramicznej dachówki, trzyszybowych okien oraz odpowiedniej izolacji
ścian i dachu.

GARAŻ, KTÓRY JEST CZĘŚCIĄ DOMU
Garaż ma 20,1 m², jest ogrzewany i posiada osobne wyjście bezpośrednio do ogrodu.
To rozwiązanie, które podczas prezentacji może wydawać się detalem. W codziennym
życiu bardzo szybko przestaje nim być.

OGRÓD I PRYWATNOŚĆ
Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras o powierzchni około 15 m² wykonany z
modrzewia syberyjskiego. Dalej znajduje się zagospodarowany ogród o powierzchni
około 200 m². I tutaj pojawia się jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Dom został wybrany jako ostatni na końcu osiedla, dzięki czemu zapewnia znacznie
większe poczucie prywatności i spokoju. To miejsce na rodzinne śniadania, letnie
kolacje, zabawę dzieci i wieczory ze znajomymi. Ale potencjał tej przestrzeni może
pójść jeszcze dalej. Jacuzzi, sauna ogrodowa czy kameralna strefa spa mogą
stworzyć tutaj prawdziwie prywatną przestrzeń relaksu, oczywiście z
uwzględnieniem ewentualnych wymogów formalnych i technicznych.
Tutaj ogród nie jest tylko dodatkiem do domu. Może stać się jego
najbardziej osobistą częścią.

GREEN VILLAGE
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu Green Village
przy ul. Widokowej w Libertowie. Inwestycję tworzy zaledwie 16 domów z
indywidualnymi garażami oraz uporządkowaną przestrzenią wspólną.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny plac zabaw. To
zakończona i zagospodarowana inwestycja, dzięki czemu od
pierwszej wizyty widzimy jej docelowy charakter.

LIBERTÓW. WIĘCEJ ODDECHU, NADAL BLISKO KRAKOWA
To lokalizacja dla osób, które chcą większej przestrzeni, własnego ogrodu i zieleni,
ale nie chcą rezygnować z wygody. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola,
sklepy, apteka, komunikacja oraz International School of Kraków. Dużym atutem
jest również szybki dostęp do Zakopianki. Jeżeli góry, narty, trekking czy
spontaniczny weekend na Podhalu są częścią Waszego stylu życia, tutaj
podróż w stronę Tatr zaczyna się właściwie chwilę po wyjeździe z domu.
Dom jest podłączony do kanalizacji. Bez szamba i bez przydomowej oczyszczalni!
Po prostu wygodniej.

INFORMACJE TECHNICZNE
125 m² powierzchni użytkowej
146 m² powierzchni całkowitej
5 pokoi
2 łazienki
2 garderoby
garaż 20,1 m²
ogrzewany garaż
ogród około 200 m²
taras około 15 m²
strych około 60 m²
rok budowy 2020
kanalizacja
klimatyzacja
kominek opalany drewnem
ogrzewanie podłogowe
alarm
zamknięte osiedle
prywatny plac zabaw
położenie na końcu osiedla

CENA OFERTOWA 2 199 000 zł - z WYPOSAŻENIEM
KW - Pełna własność!
Brak prowizji od Strony Kupującej :)

Ten dom można opisywać bardzo długo. Można wymieniać producentów, materiały,
systemy, rozwiązania stolarskie i wszystkie decyzje, które zostały podjęte podczas
jego tworzenia. Ale nie chcę opowiadać tutaj wszystkiego. Bo część rzeczy
zdecydowanie lepiej zobaczyć, dotknąć i zrozumieć na miejscu.
Jeżeli szukasz domu, do którego nie wprowadzasz się z listą rzeczy do zrobienia,
warto zobaczyć ten - być może to on skradnie Ci serce ;)

Zapraszam na prezentację.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu, współpracując ze
sprawdzonym doradcą kredytowym. Nasi klienci mogą także skorzystać
z preferencyjnych stawek taksy notarialnej u współpracującej z nami kancelarii.

Zapraszam do współpracy również inne biura nieruchomości, które posiadają klientów zainteresowanych zakupem tej nieruchomości.

BIURO NIERUCHOMOŚCI VIBEHOME
Aleksandra Syktus