PEREŁKA UKRYTA WŚRÓD LASÓW.

Siedlisko o powierzchni 4400m2 z zabudowaniami gospodarczymi.

MOŻLIWE DOKUPIENIE DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ O POWIERZCHNI 3000m.2 - dla powiększenia siedliska. Działka stanowi odrębną nieruchomość.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 178m2 .

Idealne warunki dla kogoś kto myśli o otwarciu Domu dla Seniorów, gospodarstwa agroturystycznego czy urządzenia dla siebie raju na skaju lasu.

Nieruchomość stanowi budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem i zabudowaniami gospodarczymi.

W najbliższym otoczeniu siedliska lasy lasy.
Panuje tu bezgraniczna cisza i zieleń. Zapewnione towarzystwo leśnej zwierzyny płowej i oczywiście grzyby, w tym RYDZE.

W niedużej odległości rzeka Bauda.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Na parterze:

salon z kominkiem, jadalnia z eleganckim aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka.

Taras od strony południowej z zejściem na teren rekreacyjny.

Poddasze użytkowe:
stanowią ( wg planu właścicieli) dwa niezależne mieszkania. Zachowano odsłonięte belki stropowe, które nadają pomieszczeniom ciepły i przytulny charakter. Tu znajdziemy 2 sypialnie, pokój z aneksem kuchennym oraz łazienkę ( do wykończenia), garderobę.

Przestronny hall to dodatkowe miejsce do wykorzystania na kącik wypoczynkowy.

Na siedlisku szambo ekologiczne z rozsączaniem; woda z sieci gminnej +własna studnia; centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni- piec usytuowany w piwnicy.

Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą stalową powlekaną.

Dom wybudowany w latach 20-tych XX wieku, zmodernizowany i remontowany w 2004.

Technologia murowana z cegły ceramicznej, fundamenty kamienne.

Remont i modernizacja obejmowała wykonanie:

izolacji poziomej budynku mieszkalnego; nowych posadzek z izolacją p. wodną i termiczną;

położenie płyt OSB na poddaszu; wymianę instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej;

montaż ogrzewania etażowego ( ruraż miedziany, grzejniki konwektorowe) z piecem na opał ekologiczny;

nowych tynków cementowo-wapiennych;

sufitów podwieszanych na parterze i wykończenie ścian i sufitów na poddaszu;

ocieplenie budynku styropianem o gr. 15cm z tynkiem mineralnym na siatce;

remontu dachu, w tym wymiana deskowania, wykonanie ocieplenia z wełny mineralnej z izolacją;

pokrycia dachu blachą stalowa powlekaną.

MIEJSCE UROCZE, wybitnie dla osób szukających ciszy, zieleni, lasu. Bardzo dobra inwestycja jako lokata kapitału.

W rozliczeniu rozważymy mieszkanie
w Elblągu lub Gdańsku.

Koszt rezerwacji 1,23%.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do odświeżenia
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: tynk wapienny
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: inny
Powierzchnia zabudowy: 150
Powierzchnia salonu: 20,3
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Kanalizacja: oczyszczalnia
Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: samodzielna
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: szutrowa

DANE KONTAKTOWE:
Krystyna Urbaniak
[numer]
[email]

LINK DO OFERTY:
[www]/numer/1211