nieruchomość w zabudowie szeregowej obejmująca dwa mieszkania i lokal handlowo-użytkowy

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej stanowiący : dwa mieszkania oraz lokal handlowo-usługowy o łącznej pow. użytkowej: 169.42 m2 znajdujący się w centrum miasta przy ul. Słowackiego w Młynarach.

Przedmiotem sprzedaży jest:

1. mieszkanie na półpiętrze o pow.65,80 m2 , składające się z dużego salonu z otwartą kuchnią, dwóch pokoi, łazienki z wc. Z salonu wyjście na balkon, z którego prowadzą schody na działkę przynależną do nieruchomości o pow. 304 m2.

2. mieszkanie na pierwszym piętrze o pow. 55,62 m2, składające się z dużego pokoju, kuchni, łazienki z wc. Do mieszkania prowadzą schody z klatki schodowej.

3. lokal handlowo-użytkowy na parterze o pow.48 m2, składający się z dużego pomieszczenia, zaplecza socjalnego, wc. Lokal posiada osobne, niezależne wejście od głównej ulicy. Lokal położony jest na działce o pow.159 m2.

Mieszkania słoneczne i przestronne - nie wymagają większych nakładów finansowych - do odświeżenia. We wszystkich pomieszczeniach wymieniono instalację elektryczną na miedzianą (według oświadczenia właściciela). Okna PCV z wystawą stron świata północ-południe. Niezależne wejścia do mieszkań od strony podwórka, przeznaczonego wyłącznie do użytku właściciela. Brak wspólnych klatek schodowych z sąsiadami, zapewnia prywatność i niezależność. Możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia mieszkań.

Ogrzewanie lokali za pomocą żeliwnego pieca znajdującego się w piwnicy, z rozprowadzeniem ciepła w pomieszczeniach za pomocą grzejników. Ciepła woda na bojler elektryczny. Budynek: tradycyjna konstrukcja murowana z cegły.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość świetnie nadaje się dla rodziny.

Młynary, to spokojna i wygodna lokalizacja. W pobliżu szkoła, przedszkole, Urząd Miasta, poczta, kino, Ośrodek Kultury, Biedronka, sklepy budowlane, punkty usługowe, ryneczek. Dodatkowym atutem jest przystanek PKS, który zapewnia wygodne połączenia z okolicznymi miejscowościami. W niedalekiej odległości przepływa malownicza rzeka Bałda, która sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi na łonie natury.

Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży wyłącznie jako całość.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 %. Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.

/I/