Na sprzedaż przestronna nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowana we wsi Juliopol (gmina Młodzieszyn). W skład oferty wchodzi duża działka o powierzchni blisko 1,8 hektara (działka nr 676/1 ma powierzchnię 1 ha i 7881 m²), zabudowana solidnym domem mieszkalnym oraz bardzo przestronnymi budynkami gospodarczymi.
To idealne miejsce dla rodziny szukającej przestrzeni, a także dla osoby chcącej prowadzić działalność gospodarczą, warsztat lub agroturystykę (duże zaplecze gospodarcze i świetny dojazd).
🏡 O domu (102 m² pow. użytkowej + strych i piwnica)
Dom z lat 70., wybudowany na rzucie kwadratu, solidny i zadbany. Budynek przeszedł późniejsze remonty – jest ocieplony i otynkowany, a dach pokryto papą. Wnętrze jest utrzymane w tradycyjnym stylu. Dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, choć stanowi również świetną bazę do odświeżenia i nowoczesnej aranżacji.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny:
Ogromny salon: bardzo długi pokój zajmujący połowę powierzchni domu – bez problemu ugościsz w nim 30 osób!
Sypialnia: drugi, również bardzo przestronny pokój.
Zaplecze domowe: jasna kuchnia, praktyczna spiżarnia oraz łazienka.
Ciągi komunikacyjne: dwa przedpokoje, z czego jeden to dobudowana poza głównym obrysem klatka schodowa.
Strych: wejście po wygodnych schodach. Obejmuje całą powierzchnię budynku, co daje ogromne możliwości adaptacji na dodatkowe pokoje.
Piwnica: obecnie z osobnym wejściem z zewnątrz (istnieje łatwa możliwość dobudowania wewnętrznej klatki schodowej). W piwnicy znajduje się piec oraz dodatkowa, "robocza" łazienka.
🚜 Zabudowania gospodarcze (łącznie 245 m²)
Na posesji znajdują się solidne, murowane budynki, które dają niezliczone możliwości wykorzystania:
Duży budynek gospodarczy (stodoła, obora, garaż) o powierzchni użytkowej aż 180 m².
Garaż połączony pod jednym dachem z tzw. letniakiem, o łącznej powierzchni 66 m².
🌳 Działka i media
Nieruchomość zlokalizowana jest na otwartej, zielonej przestrzeni, ale w bezpiecznym sąsiedztwie innych domów. Podwórko jest bardzo praktycznie zagospodarowane.
Media: podłączony prąd i woda z sieci wodociągowej, na działce własne szambo.
Dodatkowe atuty: na podwórku znajduje się własna studnia (idealna do podlewania ogrodu). Na słupie tuż przy posesji dostępny jest szybki internet światłowodowy (FTTH).
Ogrzewanie: dom ogrzewany piecem węglowym (wyposażonym w sterownik i pompkę), w pomieszczeniach zamontowane są grzejniki aluminiowe.
📍 Lokalizacja
Niezaprzeczalnym atutem jest położenie bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej na trasie Sochaczew – Młodzieszyn. Zapewnia to idealny dojazd przez cały rok.
Odległości do kluczowych punktów:
Sklep, kościół – ok. 2 km
Ośrodek zdrowia (przychodnia) – 2,5 km
Szkoła – 3 km
Sochaczew (centrum) – 8 km
Stacja PKP Sochaczew – 10 km (szybki dojazd pociągiem do Warszawy)
Wyszogród – 15 km
📜 Stan prawny
Pełna własność. Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych – czysta sytuacja prawna, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!