Giebułtów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentuje Państwu urokliwy dom na słonecznej działce 1955m2 na wsi (Giebułtów- gm. Mirsk) na Pogórzu Izerskim. Nieruchomość położona jest na końcu wsi, jako ostatni dom, gdzie kończy się droga. Miejsce jest niezwykle ciche, od jednej strony ze spokojnym sąsiedztwem w rozsądnej odległości. Widok na góry, łąki i las, dlatego idealnie sprawdzi się dla osób, które szukają wygodnie skomunikowanego, zacisznego miejsca z dostępem do cywilizacji w celu zamieszkania, odpoczynku, bazy wypadowej, lub prowadzenia usług turystycznych.

Nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu - Natura 2000, na uboczu, bez hałasujących głównych pobliskich dróg.

Blisko do wielu ciekawych miejsc:
3km pieszo - najbliższe miasteczko Mirsk
10 km - Świeradów Zdrój
12 km (5km pieszo) - Zamek Czocha i Jezioro Leśniańskie z zaporą
8 km (5km pieszo) - Jezioro Złotnickie
30 km Szklarska Poręba
12 km do granicy polsko-czeskiej
25 km Zamek Frydlant (Czechy)
i wiele więcej...

Budynek mieszkalny ma w podstawie 75m2, przylegająca stodoła 35m2, a wysokość do szczytu około 6m. Na piętrze dach schodzi do podłogi, a na zewnątrz budynku wykonane zostało odwodnienie wraz z opaską. Natomiast wewnątrz, wybrana ziemia oraz wykonana opaska zbrojona.

Media:
Prąd - siła, a dodatkowo zwiększona została moc przyłączeniowa, pokrywająca zapotrzebowanie dla dwóch budynków mieszkalnych.
Kanalizacja
Światłowód
Woda - własna studnia

Poza budynkiem mieszkalnym i stodołą znajduje się również budynek gospodarczy oraz piwniczka. Wokół budynku nie brakuje drzew owocowych takich jak: czereśnia, aronia, jabłoń, a także orzech laskowy oraz orzech włoski.

Działka na której jest dom ma powierzchnię 1955m2

Zabudowania nie posiadają ścian szachulcowych i nie znajdują się w rejestrze zabytków. Dla właściciela jest bezproblemowa możliwość rozbiórki stodoły lub jej zachowania, a budynek mieszkalny możliwy do generalnego remontu lub odbudowy od zera w niezmienionym kształcie.
Obecnie na terenie wsi jest wprowadzany Miejscowy Planu Zagospodarowania Przestrzennego określający obie działki jako mieszkaniowo - rekreacyjno - usługowe z możliwością rozbudowy istniejącej zabudowy, oraz ewentualnej modernizacji z zachowaniem maksymalnie do 10% różnicy kubatury.
W tej chwili wydane studium uwarunkowań określające działkę jako MN

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, iż wioska nie posiada drogi przelotowej, co gwarantuje, iż miejsce to jest niezwykle spokojne z widokami na łąki, pola, pobliski zamek Gryf oraz góry.

Zapraszam do kontaktu

• Giebułtów, gmina Mirsk, powiat lwówecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 75 m², 2 pokoje, wybudowany w 1900 roku
• Działka 1955 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd