DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA | NISKIE KOSZTY | POMPA CIEPŁA + KOMINEK + KLIMATYZACJE | 30 MIN DO WARSZAWY

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny o powierzchni ok. 177 m², położony na działce 801 m² w spokojnej miejscowości Chmielew – zaledwie 7 km od Mińska Mazowieckiego.

To idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortu, prywatności i domu bez konieczności dodatkowych inwestycji.

---

NAJWIĘKSZE ATUTY:

– dom gotowy do zamieszkania – bez nakładów finansowych
– pompa ciepła (2023, jeszcze na gwarancji)
– 3 niezależne źródła ogrzewania:
– pompa ciepła
– kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzenie na cały dom)
– klimatyzacja (góra i dół – również funkcja grzania)
– bardzo niskie koszty utrzymania
– kuchnia po generalnym remoncie (2023) – w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna z okapem zintegrowanym, kuchenka mikrofalowa, zmywarka)
– klimatyzacje w salonie i w sypialni
– światłowód, alarm, brama i garaż na pilot
– zagospodarowana działka, taras ok. 25 m²

---
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
– wiatrołap z zabudową
– hol
– kuchnia (ok. 16 m²) – nowa zabudowa + sprzęt AGD
– przestronny salon z jadalnią (ok. 50 m²) + kominek + klimatyzacja
– łazienka
– kotłownia

Piętro:
– 4 sypialnie (w tym jedna z garderobą)
– łazienka z wanną i prysznicem
– korytarz

---

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

– dom wybudowany w 2012 roku (suporex)
– dach: blachodachówka
– dobre docieplenie
– kuchnia po remoncie (2023 – nowe meble, sprzęt, podłogi)
– odświeżone wnętrza (2026 – malowanie, zabudowy)
– instalacja solarna – ciepła woda od wiosny do jesieni bez kosztów

---

KOSZTY UTRZYMANIA (realne):

– średnio 950zl / miesięcznie
(prąd, woda, śmieci, szambo, podatek, ubezpieczenie, agencja ochrony)

– dom energooszczędny – bardzo dobry wynik świadectwa energetycznego

---

LOKALIZACJA:

– 7 km do Mińska Mazowieckiego
– ok. 30 min do Warszawy
– szkoła podstawowa – ok. 5 min (autobus szkolny)
– sklepy – kilka minut
– stacja PKP – 3,7 km

Pełna infrastruktura (żłobki, przedszkola, szkoły, szpital, galerie handlowe, basen, restauracje) dostępna w Mińsku Mazowieckim.

---

CENA: 1 149 000 zł do negocjacji

---

Zadzwoń i umów się na prezentację – dom na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie.

(Ogłoszenie prywatne – bez prowizji dla kupującego)