Przytulny dom w bardzo dobrej lokalizacji Milanówka!

Sprzedamy przytulny i komfortowy dom w Milanówku, miejscowości o wyjątkowym klimacie, wchodzącej w skład tzw. "Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów" obok Podkowy Leśnej i Brwinowa, z piękną zabytkową architekturą willową w otoczeniu dużej ilości zieleni. Milanówek to idealne połączenie komfortu mieszkania z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawy, zarówno kolejką WKD, PKP czy samochodem.

Nasz dom ma 159 m2 powierzchni użytkowej, jest wykonany w standardzie gwarantującym wygodę i ekonomię, w zabudowie bliźniaczej, pod dwuspadowym dachem, z bardzo funkcjonalnym wnętrzem. Posadowiony na działce 500 m2, z kompletnie urządzonym ogrodem dającym poczucie prywatności, świetnymi sąsiadami, bardzo bezpieczną okolicą, rewelacyjnie skomunikowany z kompletną infrastrukturą miejską.

Dom położony w cichej części Milanówka, w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
- Przedszkole - 850 m
- Szkoła Podstawowa - 800 m
- Centrum handlowe (Netto, Jysk, Rossmann, Apteka, Paczkomaty etc.) - 550 m
- Kościół - 600 m
- WKD - 1000 m
- PKP - 1400 m


BUDYNEK / OTOCZENIE
- Rok budowy: 2014
- Powierzchnia użytkowa: 159 m2
- Działka: 500 m2
- Mur z pustaka ceramicznego 28 cm
- Ocieplenie: styropian 15 cm, tynk mineralny
- Okna trzyszybowe
- Okna dachowe VELUX z roletami przeciwsłonecznymi
- Dach na strychu ocieplony wełną 30 cm
- Brama garażowa Hormann na pilota
- Brama wjazdowa otwierana na pilota
- Parkan z klinkieru
- Podjazd, kostka, miejsce na 2 auta
- Miejsce przy ulicy na 2 dodatkowe auta
- Wiata na śmieci i narzędzia


INSTALACJE / MEDIA
- Ogrzewanie gazowe, sterowane parter i piętro osobno (parter podłogowe, piętro podłogowe/grzejniki)
- Ogrzewanie kominkowe 14 kW z rozprowadzeniem i turbiną
- Kanalizacja i wodociąg miejski
- Odkurzacz centralny Electrolux BEAM
- Stacja uzdatniania wody (zmiękczacz)
- Instalacja alarmowa
- Światłowód


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (wysokość: 2,76 m):
- Wiatrołap
- Garderoba
- Spiżarnia
- Salon z kominkiem, z wyjściem na taras
- Kuchnia otwarta z wyspą
- Jadalnia (możliwość szybkiej adaptacji na pokój z łazienką)
- Łazienka (prysznic, toaleta)
- Taras ok. 35 m2 częściowo zadaszony
- Garaż z kotłownią

Piętro (wysokość: 2,83 m):
- 3 duże sypialnie (1 sypialnia z balkonem)
- Garderoba
- Łazienka, bardzo przestronna z oknem dachowym (prysznic, wanna, toaleta, bidet, 2x umywalka)
- Pralnia z oknem dachowym

Strych:
- Nad całą powierzchnią domu znajduje się bardzo funkcjonalny, ocieplony strych, w razie potrzeby można zaadoptować na dodatkowy pokój, gabinet, przestrzeń hobby itp.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Kameralna i cicha część Milanówka
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków
- Doskonała komunikacja z Warszawą (WKD, PKP, S8, A2)
- Funkcjonalny układ - idealny dla rodziny
- Wysoki standard wykończenia - dom gotowy do wprowadzenia
- Zadbany, prywatny ogród z tarasem
- Świetni sąsiedzi i bezpieczna okolica


Cena: 1 890 000 zł, do negocjacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, rozmowy i obejrzenia naszego domu.