Na sprzedaż willa w sercu Mikołajek, ul. Kolejowa 20.
Perła Mazur w zasięgu ręki.
Mikołajki, nazywane często "Perłą Mazur", są jedną z najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych w Polsce. Właśnie tutaj, w spokojnej, kameralnej lokalizacji przy ulicy Kolejowej 20, oferujemy wyjątkową okazję nabycia reprezentacyjnej willi o powierzchni użytkowej około 214 m2, usytuowanej na działce o powierzchni 716 m2.

Nieruchomość:
Dwukondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 117 m2 i łącznej powierzchni użytkowej około 214 m2.
Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 563/3 (obręb 0001 Miasto Mikołajki), sklasyfikowaną jako tereny mieszkaniowe (użytek B), o łącznej powierzchni 716 m2.

Standard wykończenia i wyposażenie:
- Ogrzewanie olejowe.
- Kominki tworzące wyjątkowy, przytulny klimat wnętrz.
- Podłogi z litego drewna dębowego w całym domu.
- Prywatna sauna.
- Altanka ogrodowa.
- Garaż.
- do przeprowadzenia własnej aranżacji, wykończenia!

Bezpieczeństwo i prywatność:
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona z zamkniętym, kontrolowanym dojazdem. Posesja objęta jest całodobowym monitoringiem, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Mikołajek, zaledwie 5 minut jazdy od słynnego Hotelu Gołębiewski. Hotel Gołębiewski jest malowniczo położony nad brzegiem Jeziora Tałty w Mikołajkach, żeglarskiej stolicy Mazur, i słynie ze wspaniałego kompleksu rekreacyjnego "Tropikana".
Deptak o długości 1,3 km to najważniejszy mikołajski trakt turystyczny z restauracjami, tawernami, kawiarniami, sklepami, wypożyczalniami sprzętu wodnego, przystaniami żeglarskimi i portem statków pasażerskich -- wszystko to w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Miano "mazurskiej Wenecji" Mikołajki zawdzięczają przede wszystkim Jezioru Mikołajskiemu, które rozdziela miasto na dwie części. Jako polodowcowy zbiornik rynnowy, przypomina trochę wenecki kanał. Jezioro Mikołajskie jest wyjątkowo atrakcyjne jeśli chodzi o żeglarstwo, bo łączy się bezpośrednio z trzema innymi akwenami -- jeziorami Śniardwy, Tałty i Bełdany.
W sercu Mikołajek znajduje się największy Aquapark na całych Mazurach -- Tropikana Aquapark, zachęcający do zabawy w wodzie dorosłych i dzieci. W parku wodnym można się zrelaksować i dobrze bawić, jest tu wiele basenów o różnym przeznaczeniu, brodzików, saun i jacuzzi.
Zaledwie 5 km od Mikołajek znajduje się niezwykłe miejsce -- rezerwat przyrody jezioro Łuknajno. Mazurski Park Krajobrazowy, położony w pobliżu Mikołajek, to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Park obejmuje ponad 50 jezior, w tym największe w Polsce -- Jezioro Śniardwy, oferując niesamowite możliwości rekreacyjne, od żeglarstwa po wędkowanie.

Dane ewidencyjne:
- Adres: ul. Kolejowa 20, Mikołajki
- Numer działki: 563/3, obręb 0001 Miasto Mikołajki
- Jednostka ewidencyjna: 281002_4 Miasto Mikołajki
- Powierzchnia działki: 716 m2 (0,0716 ha)
- Użytek: tereny mieszkaniowe (B)